2022年度高端入围 | 镇江观天下映山
继连续五年聚焦行业产品力建设升级，克而瑞再度启动2022年度产品测评工作，11月10日，《2022年度全国十大作品入围榜单》已发布（点击链接查看入围榜单），综合评选出全国十大高端作品、十大轻奢作品和十大品质作品入围项目20强。即日起，我们将陆续通过“克而瑞产品测评”微信号进行线上展示。
镇江观天下映山专利台墅，墅立山林藏盛境，高阶生活敬雅仕。
01 繁华依山伴势，绝版景观
项目位于国家级4A级景区“宝华山森林公园”南麓，秦淮河之源。坐落在森林覆盖率高达92%的山林间，举目四望，满是层峦葱翠，山川含黛。
02 半山台墅，隐于山林
“映山”向山低了头，抛弃传统削山做法，充分尊重自然建筑排布参考了江南“梯田”，一层一层依山而上，扇形展开，同时结合调研山中成年乔木高度为12m左右，“映山”的建筑单体被严格限高小于12m，让自然与居住视野相得益彰。
03 外观专利设计，户型开阖有度
形体咬合，于固有的规制边界创造新的突破；材质与工艺的交融之美，为高阶人物打造舒适、时髦、充满优雅质感的山墅专利外观。空中台墅和亲地台墅紧密咬合，最大约12米的面宽搭配玻璃幕墙，实现户户可观景；阔绰餐客厅与大面宽阳台一体贯连，公共功能区成为完整的情感交流场所。
04 J-LIFE美好社区，山居生活告别孤冷
回了家就是“有天有院”的别墅感生活，推开门就能感受浓浓社区氛围，有四通八达的街坊，有亲切温馨的邻里互动。另外，结合未来社区生活的功能需求，在山不同高度的每一层别墅公共区域，规划不同的中心景观区和泛会所活动场所。
▲ 人视夜景图
亮点1 依山就势，阶梯式布局
项目南北高差约30m，整个小区结合地形划分为5台地，每个台地高差5.1米，建筑前后错一层。规划契合地形，可减少土方填挖方量，避免对现状山体造成较大破坏，利于宝华山森林景区整体的生态平衡及水土保持。
亮点2 外立面风格独特，新型外观专利设计
借鉴精工轻奢细部做法，结合自身的院墅产品特征并综合考虑效果及成本控制，做出具有自身特色和标志性的现代精工轻奢造型。
亮点3 平面布置更具空间感，大空间露台、退台设计
仪式感强的私属入户院（南院、北院、空中的南北院）以及私家电梯；赠送户内大挑空、约2米进深阳台、上叠三层空中大庭院，造类独栋感。
映山组团新中式的外墙风格，抛去了繁复的外观，却留下了精神上无限的愉悦。“镜面艺术”折射出山的姿态， 通透的玻璃立面，让家的内部空间和大自然交融在一起，模糊了边界。
在建筑的选材上，秉承一以贯之的高标准。巧用镜面艺术，筑就极具现代主义美学的建筑外立面，大面积的玻璃幕窗简约通透，山林云海全貌一览无遗，自然万物与生活日常无界交融。
▲ 叠墅效果图
下叠建面约205㎡
▲ 负一层
▲ 夹层
▲ 一层
▲ 二层
负一层会客空间通透，功能场景流畅 增加夹层的设计，休闲娱乐空间功能多样 二层主次卧空间独立 布局合理紧凑，带来了更优的尺度与空间
上叠建面约175㎡
二层南北双侧露台设计
一层一体式客厅直连露台，空间更加开敞舒适
6.8米大开间主卧设计
亮点1 尊享归家入户
下叠户型拥有得天独厚的台地式庭院花园，且建筑规划的次入口的交通便利性并不亚于主入口。因此设计师大胆将入户动线从一层挪至负一层，让居住者得以由庭院归家。
亮点2 阁楼画窗，静中取静
负一层的夹层空间是一个“静中取静”的私密性更强的空间，挑空的画窗能续接上客厅庭院的景观，也能保持与其他区域的对话。无论是静态的瑜伽和冥想，还是热烈的拳击和器械训练，全家人都能在这里找到适合自己的方式。
亮点3 自由配置，多样组合
超长岛台兼吧台成为整个一层空间的视觉中心，岛台的功能更加灵活多变，除了成为优雅的宴会长桌，也能在酒会、下午茶的活动中摇身变身成为装饰精美的取餐台。读书会、亲子绘画、家庭手工等活动中，宽敞的岛台既能容纳下数十人的欢聚，也能随时清洗弄脏的画具和餐具。
亮点1 无雨落客酒店式社区大堂
经过建筑无雨落客大挑檐，进入社区大堂后，首先映入眼前的是超大尺度背景墙及中庭经过，然后经过接待区，及公共会客区，满足接待问询及会客、等候的需求；通过人行闸机进入电梯，到达小区内部。
▲ 酒店式社区大堂
亮点2 两种地上归家动线
地上归家动线，设置Plan A 和Plan B 两种选项。身体乏累，一部直梯就能抵达你家所在的台地层。兴致盎然，当然不要错过藏在台石后的转角楼梯，鸟鸣阵阵声里，花香夹杂在风中飘来，每迈上一级台阶，眼里的绿意就多一丝绰约，归家变成“山中游”。
▲ 小区拾级而上实景大堂
亮点3 J-LIFE美好社区，有温度更融合
小区内设置屋顶花园、游乐休憩、林下会客、快递用房、便利店、诊室等多种配套服务设施，通过一系列美好生活场景以提升住户舒适度构建J-LIFE美好社区，让身居深山亦可享受街坊四邻和睦亲切的邻里互动与便利的生活服务。▲ 屋顶花园实景图
▲ 林下休息效果图
3、提取宝华山水情境置于巷道之中，打造特色雅韵七巷空间
▲ 享五重礼序，宫苑藏境归家
亮点2 入口仪式感打造
门礼空间重在强调尊贵仪式之感，凸显登门望府之意。本案在北侧门礼空间以特色雕塑及精致跌水造景，打造拟酒店式落客凸显尊贵之感，在南侧门礼空间以石壁、跌水、竹影山水情境营造仪式之感。
▲ 南入口礼序空间
▲ 北入口礼序空间
亮点3 功能场景的构思
▲ 一境——儿童捉趣（儿童活动区）
▲ 四境——抚琴啜茗（饮茶空间）
▲ 六境——芳丛漫步（游览步道）
▲ 七境——璟台翎赋（阅读平台）
亮点4 七巷命名
从诗词中提取宝华山奇景落于巷道空间之中，打造以“岳麓”“叠岩”“壑石”“月影 '" 碧 苔”、“镜水”、“浮云”为主题的雅致七巷，以古韵诗意刻画生活场景，以山水图景打造雅致巷道，提升后期小区使用的便利性，通过巷道以及轴线便可以确认业主家的位置图：
▲ 浮云巷
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排版 | 土木
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