继连续五年聚焦行业产品力建设升级，克而瑞再度启动2022年度产品测评工作，11月10日，《2022年度全国十大作品入围榜单》已发布（点击链接查看入围榜单），综合评选出全国十大高端作品、十大轻奢作品和十大品质作品入围项目20强。即日起，我们将陆续通过“克而瑞产品测评”微信号进行线上展示。
汕头保利天汇花园城市中轴门户 · 艺术奢潮代表作 · 保利“天字系”藏品
开发企业：保利发展产品类型：高层建筑风格：现代时尚
1核心推荐理由
01 优质地段，资源汇聚
项目位于汕头市龙湖区中阳大道核心路段，依托这条牵引城市发展的主动脉，拥享优质配套资源。02 潮奢美学，生活范本引入“潮奢”概念，通过打造全景商业体系。打造以1860书吧、宝格丽大堂、五感沉浸式庭院等为特色的潮奢美学生活社区。03 未来社区，健康人居打造健康主题社区，全面落位保利“全生命周期居住系统——well集合社区”产品理念，以健康高效空间、健康便捷服务、健康安全科技三大版块十大核心亮点为内容。04 匠心缔造，文化融合项目扎根于本土文化。打造具有鲜明城市印记产品，通过匠心设计、品质选材、精细施工、严苛验收，保证精细化设计落地。呈现潮汕文化底蕴与现代潮奢生活相结合的美好体验。▲ 项目营销中心
2项目概况
亮点1 新城核心，一城繁华汇于此
项目位于汕头城市发展的“主动脉”中阳大道的核心路段，也是东海岸新城的核心地段。这里作为城市CBD新区，汇集了大量优质配套资源，是受到客户认可的城市“未来之星”。
▲ 项目项目区位图亮点2 毗邻公园，一碧万顷汇于此项目南侧紧邻占地2000亩的侨韵公园，规划八大景观组团、近10公里的亲水绿道，是汕头最具代表性的地标景观。“近赏公园湖景、眺望中央商务区”。亮点3 潮奢居所，万象生活汇于此项目以“潮奢”为主题，打造一座浓缩“现代都市精神”的潮流生活社区大盘。以文化注入设计，从地域集萃精华，精心打造“三条风情界面”、“五大生活场景”、“七大主题节点”，实现社区对“潮奢生活”的诠释。
▲ 项目大盘规划战略地图
3外立面
亮点1 精雕细琢，璀璨视觉体验——宝格丽社区大堂社区大堂借鉴宝格丽酒店系列的设计思考，利用11米通高大堂及外悬挑8米星空雨棚，塑造落客区的空间感，尊贵感。香槟金属板搭配纯净的玻璃面给人以纯粹的视觉体验，“方”与“圆”的元素融合体现宝格丽珠宝的优雅。雨棚通过灯光效果来模拟星空的华丽，喷砂面金属质感吊顶镶嵌536个圆型LED灯，通过参数化设计，孔径由100mm到25mm呈由内而外渐变形成，每个孔洞都巧妙的避开铝板分缝，536个孔灯同时亮起，如同璀璨星空般的视觉体验。
▲ 项目社区大堂亮点2 精工简约，现代生活范式——现代经典高宅以精工艺术体现新贵阶层生活品味。立面突出干净纯粹的线条感。通过体块变化、材料虚实对比，塑造出摩登干练的形象。顶部造型采用穿孔板折叠技艺，营造出明暗交叠的光影层次。
▲ 项目住宅塔楼立面效果图亮点3 尊贵奢华，彰显品质生活——酒店式单元入户门头单元入户门头结合架空层设置，形成尊贵大气的延展界面。大出挑雨棚划定出尊贵的入户空间，并配以星空吊顶营造视觉丰富的入户体验。入口处以爱琴海灰仿石砖搭配香槟金金属格栅，彰显奢华气质，通过材质、灯光的变化突出单元入口的昭示性。
▲ 项目住宅塔楼单元入户门头效果图
4主力户型
项目涵盖建面约99-143㎡面积段户型，户型以“全生命周期居住系统2.0 进阶美好生活”为理念基础，打造“超面宽X客厅”、“LDKB无边界生活”、“云端跑道”等产品。
城市尊贵典藏户型
户型①：建面约143㎡5房2厅2卫
户型亮点：
城市新贵优享户型户型②：建面约127㎡4房2厅2卫
户型亮点：- 场景化飘窗优化利用，延伸收纳、沐浴等多元复合空间利用，卧室、卫生间全飘窗设计；
城市小资乐享户型户型③：建面约99㎡3房2厅2卫
户型亮点：- 经典三房两卫户型，南向三开间，布局合理、配置均衡；
- 餐客厅一体化设计，格局方正，10米餐客厅可变式功能模块设计；
5精装设计
以保利和美精装产品价值“乐、颜、精、智、康”为基础，倡导进阶美好生活理念，对户型产品进行生活场景的细化落位，结合三四线客户需求，定制生活场景。亮点1“乐”·玩物乐志好空间是家庭关系的黏合剂，天汇C位餐厅及X空间可作为家庭共享空间，欢聚、畅谈、亲子手工甚至居家办公，美好都在这里发生。亮点2 “颜”·颜值当道硬装灵感延续了北极光灰色调，专属定制灰调柔和感的天然木质及仿大理石砖。空间效果集成了柔光美学和德系工业风之美，唯以最严苛的标准才能满足最挑剔的目光，实现高级酒店才有的色彩整装搭配。
▲ 项目样板房效果图亮点3 “精”·精致主义精致主义，于细节处见品质，极简工业化部品，极致收纳模块，贴心守护生活。
亮点4 “智”·无微不智完善的全屋智慧生活十四大场景点位，配置风管机空调、智能马桶、凉霸浴霸等。
亮点5 “康”·无忧健康无忧健康，well芯温暖人心，环保净味，无躁静音，舒适温度，洁净空气。
6社区规划
亮点1 三重院落·未来社区，安心归家结合潮汕民居特色，将
“落”的思考引入其中，形成“三落”空间格局，打造一条“穿行于自然园林之中的回家路”，结合无感归家畅行，形成晴雨天地上地下双归家动线系统。一落·格调门庭，宝格丽酒店式归家门庭+港湾式环岛水景+专属落客区+星空雨棚，从归家仪式与尊崇体验中窥见生活品质。
▲ 社区大堂二落 • 山水庭院，每个中国人都有一个“院子情结”，院由水成，因廊而趣，充盈人文与自然气息。▲ 归家庭院三落 • 归家大堂，五米通高单元大堂，从细节处把控极致效果，辅以无感归家畅行系统，营造仪式感的入户体验，为住户带来高端社区体验。
▲ 精装公区无忧无感归家畅行系统，通过智能门禁、智能电动门、人脸识别系统、APP智能联动、智能消毒、安全感应，在小区入口、单元大堂、车行入口、地下室大堂、电梯轿厢等空间均实现真正无忧无感归家畅行体验。亮点2 引领生活·全时全龄全候社区会所社区会所引入全时段全龄化概念，充分考虑不同天气下儿童、老人及中青年的使用需求，以三大主题空间打造使用场景。社区会所共设置：童玩奇趣堡、弧度动力聚场、梵谷瑜伽房、杆上竞技空间、云阁休闲吧、共享会客厅等九大功能模块。
▲ 童玩奇趣堡
▲ 弧度动力聚场
▲ 1860书吧亮点3“5H”五大汇聚景观社区规划体系项目以“汇·潮流、汇·健康、汇·运动、汇·文化、汇·思想”的规划体系来打造集潮奢商业、美学艺术馆、共享社交、个性运动链多维空间于一体的高端住宅区，以商业+公园的开放界面，升级城市社区商业的差异化体验。
▲ “5H”五大汇聚景观社区规划体系亮点4 四大维度重新定义未来潮奢社区社区规划从四大维度切入，对产品定位及产品精神做出精准判断，将创新规划理念思路融入，重新定义未来潮奢社区。
亮点5 多维打造高端人性化社交系统潮奢商业主题，友好城市界面，礼仪归家场景，共享社交场景，个性运动场景，国潮茶艺场景，通过多维度，高标准重新定义城市天字系标杆作品。
▲ 潮奢商业主题街区
7景观规划
亮点1健康乐活的未来潮奢之城未来生活与在地文化，创新与传承，同样重要。近100米的城市界面融入海浪元素，植入在地文化，打破边界，设置多元互动打卡点。酒店式归家大堂，健康宜居景观功能，打造集商业于活动于一体的“商业+社区公园型”的城市界面。
▲ 项目潮奢商业主题街区
▲ 项目社区公园亮点2 涵盖全生命周期的景观功能，一心两轴两环多组团的空间结构一心两环生活健康轴线基于消防登高面的初始条件，用景观手法打造两条具有酒店感的花园归家礼仪之轴，由两条林荫跑道串联多个功能组团及三个楼王打造的景观中心打造艺术格调与雅致自然兼具的现代多功能居住景观。
▲ 项目景观空间序列亮点3 融合在地人文的Well社区新升尊享度假休闲泳池区，体块的轻盈感和空间的流畅性是整个设计逻辑的核心
，利用深浅两色的铺装和体块上的进退关系打造了泳池视觉上的悬浮感。
▲ 项目健康泳池潮汕人热情好客，以茶会友，茶文化就像是烙在传统潮汕人心里的DNA，本项目结合地域文化，创新打造共享茶室与共享书吧结合的主题会客厅。
▲ 项目共享茶室结合潮汕地域文化，融入在地特色的“风车”，打造独具一方特色的全龄儿童活动区。
▲ 项目全龄儿童乐园结合潮汕海滨邹鲁的美誉以及潮汕人冒险拼搏的精神，创造性的设计语言与雕塑设计。亮点4 新一代居住产品升级-生态健康的特色模块绿意盎然的健康天然氧吧——针对人体不同身体部位锻炼需求长者健康汇设置多样化的健身活动设施，全面缓解身体疲劳，焕发活力。种植园结合项目主体提取海星元素，寓教于娱乐，配置足量绿化，通过植物释放足量阜阳离子。海星种植园结合长者健康汇打造绿意盎然的健康天然氧吧。
▲ 海星种植园
▲ 长者健康汇MINI足球场——崭新的绿茵场，小朋友在家门口踢一场酣畅淋漓的足球赛，尽情释放青春与活力，对于足球爱好者来说，是再好不过的事情了。
▲ MINI足球场亮点5 活化不利因素的功能创造结合登高面最大化利用宅间空地，打造康养休闲花园、全龄活动乐园、综合运动锻炼盒子与邻里交流场地，满足多种居住体验。项目将景观功能&消防功能结合在满足安全的前提下打造出宜人的居住景观环境实现居住区的安全性与美观性的共赢。
▲ 项目多变活动场地亮点6 景观魔鬼细节众多细小的元素构成景观的形态，强调人文精神，体现景与情结合的主题雕塑、铺装细节控制、不同材质交接位的细节处理、无障碍通道的设置、标识系统的设置等无一不体现项目的品质与设计师的用心。
▲ 主题雕塑
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排版 | Jenny
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