2022年度轻奢入围 | 南宁中交象江来
继连续五年聚焦行业产品力建设升级，克而瑞再度启动2022年度产品测评工作，11月10日，《2022年度全国十大作品入围榜单》已发布（点击链接查看入围榜单），综合评选出全国十大高端作品、十大轻奢作品和十大品质作品入围项目20强。即日起，我们将陆续通过“克而瑞产品测评”微信号进行线上展示。
开发企业：中房集团
产品类型：高层、写字楼
建筑风格：现代简约
01 万亿国擘央企战略共建新南宁
中交集团作为万亿国企，位居2022年《财富》世界500强第60位，大国工匠，大道情怀，深度参与广西建设，携手绿城中国共建南宁象江来。
02 新总部经济体五象未来发展极
南宁“整体往东，重点向南”，龙岗作为战略方向上副中心，中交广西总部基地进驻五象龙岗，铸造五象新总部经济体，演绎进化力量。青坪大桥、五象高铁站、南宁塔，择址龙岗，未来联动东盟商务区、五象总部基地及自身中交广西总部基地，形成三足鼎立，城市经济增长极。
03 大师联袂打造，绿城系高定作品
绿城第四阶段2.5代young系列产品，注重建筑形制布局、立面美学追求、产品细节匠造，全球视野下经验叠加，绿城利普、山水比德、上海茂迪，大师团队，执笔共造。
04 日本IDPAAWWRD国际先锋设计铂金奖
“南宁之翼”美学示范馆，先后获得法国NOVUMDESIGNAWARD2022设计金奖、日本IDPAAWWRD国际先锋设计铂金奖。
05 敬献时代的豪宅艺术
公建化立面，五象豪宅新封面，以铝板与大面积玻璃幕墙，打造超大窗墙比的公建化外立面，市面上不超过10个，同步国际设计哲学。
大师·景观：格间山水遵循“之山折水”的理念，折叠山水融入格间人居，打造一座宁静安然社区，一街一环两轴八大花园，开启高端社交场。
大师·精装：配备品牌如大金、博洛尼、西门子、汉斯格雅等，狄耐克万物互联，全屋智能家居整合方案打造科技智慧奢宅。
▲外立面效果图
亮点01 五象新总部经济体龙岗优越区位
占据南宁“整体向东，重点向南”的发展红利，五象新区将是南宁规划高起点、大版图、优资源的代表区域。随着重点交通枢纽工程的陆续落地，区域将成为五象东TOD交通枢纽核心，实现“三铁融合综合交通枢纽+TOD站城融合”的交通格局。
亮点02 交通枢纽全方位配套出则繁华入则宁静
项目紧邻五象大道——五象新区重要的主干道，广西第一景观大道。同时坐拥地铁4号线延长线东段、青坪大桥，项目所处区域道路规划形成“三横三纵四桥四线”的立体交通路网。
亮点03 繁华商业近享醇熟
1公里即为广西最大的文旅商综合体——万达茂，投资150亿元，总建筑面积约160万㎡，包括商业、文化、旅游、酒店等板块。同时项目三公里范围内还拥有合景天骏广场、宝能城市广场、威宁邻里中心、威宁·龙岗西邻家广场、龙湖天街等大型商业。
亮点01 “SuperStreamline”超流线框架体系
对于绿城体系的立面风格，将“线条感与框架感”赋予全新的解释。项目住宅立面中自下而上生长的竖向线条，在屋顶汇聚、融合，最终形成包裹整栋建筑的“超流线”，而非传统的“单流线”。佐以现代感的灰色金属铝板，营造全新“Superstreamline”超流线造型美学。
亮点02 舍形取意的灰度美学
由“高级灰”勾勒出L型主体框架与横向层间线条，宛若顾恺笔下的“游丝描”，尽显秀劲古逸之气，大面积水晶灰玻璃的使用，晕染出低调奢华的高级质感。非对称的“L”型框架、贴合平面的横向流畅线条、高级灰深浅搭配下呈现的虚与实黄金分割比例，铝型材的细腻勾勒出铝板与大面玻璃的通透几何形态。
亮点03 浅色水包水仿石涂料，深灰色质感涂料
水包水仿石涂料成品，突显花岗纹理自然流畅，表面光洁柔和滑。水包水涂膜高附着基层挂网高强度抗裂，高耐候抗温变，高耐污易清洗，自洁功能强。
亮点04 打造高窗地比，开启“大屏”阳光生活
通过高窗地比打造简洁、通透、高端的建筑外立面造型；将窗户做大，扩大采光面积，将自然光线引入室内，以居室为延展，渗入生活情境，充盈房间角落；窗外美景自成一幅美好的画卷，室内各个角落，都能领略到室外美景，提升了城市立面现代质感。
户型①：建筑面积约89㎡三室两厅两卫
户型亮点：
礼制独立玄关空间兼具多重收纳功能
约30方生活场U型厨房贯通餐客双厅
约7㎡揽景绿化阳台盛放生活
2+1灵动空间主卧和书房可连通休息休闲随心享
户型②：建筑面积约105㎡四室两厅两卫
户型亮点：
精巧独立玄关空间多重收纳空间
超43方生活场U型厨房贯通餐厅双厅
三开间朝南超10米大面宽暖阳在窗
无多余过道屋内面积充分利用
超12㎡绿化开阔阳台南向无遮挡揽景观四季风光
宽阔套房全开飘窗私密空间
户型③：建筑面积约125㎡四室两厅两卫
户型亮点：
精巧独立玄关空间多重收纳空间
边套设计采光通风俱佳身心愉悦
近20㎡南北双阳台设计极致的通风采光性约10㎡绝版绿化阳台
宽阔套房全开飘窗静谧空间
得房率高达约97%独立大收纳
户型④：建筑面积约138㎡四室两厅两卫
户型亮点：
约40米全屏宽南北朝向板式楼结合公建化立面优越通透性和采光性
LDKG一体化客餐厨阳台连通设计MAX级宽幕空间兼顾社交需求
近16㎡南北双阳台设计优良通风采光性约8㎡绿化阳台
超30㎡大套房观景飘窗独立衣帽间安享私密
无多余过道屋内面积充分利用
户型⑤：建筑面积约143㎡四室两厅两卫
户型亮点：
约40米全屏宽南北朝向板式楼结合公建化立面优越通透性和采光性
边套设计全方位揽景采光通风俱佳身心愉悦
LDKG一体化客餐厨阳台连通设计MAX级宽幕空间兼顾社交需求
约14米270宽景绿化双阳台可布置品茶区、瑜伽区…惬意生活
约40方大套房主卧观景大飘窗独立衣帽间主卧小家化私享惬意人生
赠送率约22%独立大收纳空间奢适
亮点01 上海茂迪量身高定
特别聘请东方卫视《梦想改造家》的知名设计师，史南桥先生所带领的中国高端室内设计团队上海茂迪，为项目的室内设计进行量身打造。无论是室内精装材质的选择，还是每一个配饰的布置，都力求为业主带来文化浸入式的体验。
亮点02 中央空调系统——大金空调用空气创造答案
严选供应商，项目全系配备大金中央空调，为居者缔造四季如春、温湿皆宜的健康生活环境。
亮点03 厨房三件套
为业主打造的现代厨房，除了流畅合理的动线设计之外，项目配备德国西门子厨房三件套，油烟机、炉灶、消毒柜（西门子或者博世等同档次的高端产品），满足居者对于烹饪美学品质的追求。
亮点04 厨柜系统
定制博洛尼橱柜，中高端生活方式品牌，全资控股德国百年厨柜企业，以意大利家居设计+德国工艺品质把控产品质量，高于国内标准三倍之多。
亮点05 卫浴配置
卫浴系统选用汉斯格雅搭配科勒，淋浴间五金、龙头、水盘均选用汉斯格雅品牌。汉斯格雅历经百年发展，在卫浴界有口皆碑，被誉为“卫浴界的爱马仕”，让住户悠享与水共处的美妙时光。
亮点06 大规格地墙铺贴
所有户型的瓷砖，皆是选用杭州亚运会官方指定品牌的蒙娜丽莎大规格瓷砖，客厅地面1200x600，卧室地面800x800，厨房地面1200x600、墙面600x600、卫生间地面600x600、墙面1200x600、阳台地面600x600，均比传统客厅地800x800、卫生间300x600等要更大规格。
此外项目电视背景墙使用连纹蒙娜丽莎大板砖（岩板），高于市面所有精装产品的背景墙6倍之多的成本价格。
亮点01 归家仪式感
讲究轴线对称的秩序，铺垫入户过程的仪式感。项目精琢三进归家礼序：尊享礼仪入口、中心迎宾景观、酒店式入户大堂，以三层递进空间，塑造尊崇与礼仪。
亮点02 生活社交主场
打造集娱乐、运动与交友会客于一体的符合多功能场地空间，使场地体验更加丰富与鲜活。观澜泳池、疏林草地、悦动环跑道、开放平台，在阳光下畅游、奔跑、聆听音乐、交友会客，享受美好的乐活时光。全龄多元的健康乐活互动社区，满足不同年龄阶段在不同场景下的需求，让社区成为更具温度的生活社交主场。
亮点03 情感栖息地
立足建筑与环境相融理念，采用围合式布局打造，在保证超大楼间距的同时，将建筑错落分布，找到自然、空间、居者三大维度的黄金平衡点，打造“活力、健康、人文”的高品质生活港湾。
亮点04 会呼吸的花园环境
以绿色智慧，循环利用，打造“会呼吸的”花园环境。园林设置休闲景亭、入户花园，以“水”为纽带贯穿整个场所，让各空间错落融合，营造有机生态的循环社区系统。
亮点05 全首层架空层
所有住宅首层均配置架空层，总架空层面积达6520㎡；项目架空层立足“以人为本、以生活为本、以社区为本”的理念设计。打造儿童视听活动中心、亲子互动中心、活动展览中心、老人活动中心、私人会客厅、共享泛会所。让业主一边享受到优美室外景色，一边体验丰富多样的社交生活。
亮点01 广州山水比德团队操刀打造
一街/一环/两轴/八大组团景观结构，以低密度社区为高知群体打造纯粹生活。蕴含山水会客厅、新加坡度假泳池、健康运动跑道、萌宠乐园、大型儿童游乐中心、架空层泛会所等全龄配套。
亮点02 礼仪归家轴
以礼序水景、观澜泳池、礼序会谈三大板块，通过三重礼仪归家空间的起承转合及变化进行社区内外环境的过渡与递进，实现身心俱静的愉悦体验。
亮点03 “艺术生活轴”
通过森林剧场、观澜泳池、中心会客厅、童梦山谷四大共享生活场景，重构社群邻里社交，营造社区生活共同体氛围。
亮点04 八大景观组团
拾光花园、负氧健身、翠林拾趣、林下书吧、摩卡花园、轻养健身、静享花园、水石花园，通过合理的轴线及规划设计，最大化的满足全龄段住户的景观审美需求。
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