2022年度品质入围 | 厦门联发臻荣府
继连续五年聚焦行业产品力建设升级，克而瑞再度启动2022年度产品测评工作，11月10日，《2022年度全国十大作品入围榜单》已发布（点击链接查看入围榜单），综合评选出全国十大高端作品、十大轻奢作品和十大品质作品入围项目20强。即日起，我们将陆续通过“克而瑞产品测评”微信号进行线上展示。
厦门联发臻荣府30米华大集美附校旁，集美正芯，国匠臻品
开发企业：联发集团
产品类型：高层、洋房
建筑风格：现代简约
01 城市黄金脉搏 多维立体交通
于集美新城正芯区，尽享城市行政及艺术生活配套的同时，集美四条主干道——杏林湾路、集美大道、海翔大道、厦沙高速环绕在地块周边，驱车通过孙坂南路、集美大桥或厦门大桥，快速通达岛内。BRT&地铁6号线（在建中），可实现与厦门本岛、软件园三期&北站片区&文教区、同安新城等重点新城片区快速衔接。
02 集美新城 人居封面
联发回归集美“芯”，洞察集美洋房产品的人居空白，打造联发·臻荣府，3栋高层、3栋洋房的错落规划，于集美主场造低密奢居第一序列。集美值此建筑面积约119㎡洋房，128席填补集美洋房产品空白。巨著82㎡三房新城入场券，设计集美96㎡高层边套，户型方正，南北通透、全明采光。
03 稀贵洋房 敬献峯层
作为集美正芯“城熟”孕育的果实，从板块的核心竞争力出发，以配套的进阶为基础，以生活的进阶为阶梯，将臻稀洋房住区的居住理念融入每一个生活场景，在繁逸兼得之间，献礼城市峯层人生的进阶。
▲ 项目效果图
亮点1 书香四溢，文教高地
抢占鹭岛唯二文脉地的集美学村，传续书香蕴育，撼领百年文脉；直线距离约30米即达九年一贯制华大集美附校，与五缘湾第二实验学校高质量文教一脉相承；拥享高知人文圈，厦门学历超高家长会，高净值人群+华大教职工子女带来卓越圈层生源，从小营造高素质教育氛围，未来优质教学的硬核保障。
亮点2 醇熟商圈，举步繁华
坐落集美几何中心的联发·臻荣府，集萃都市繁华，直线距离约1.4公里囊括世茂广场、IOI MALL、万科里等（建面约）32.6万方商圈，处在三大地标商圈的怀抱中，用步伐触达城市的丰盛，瞬间让幸福生活指数直线上升！
亮点3 标杆产业，迭变新城
直线距离约300米厦门电子城·国际创新中心系集美式“中关村”，周围软三、杏林湾CBD等超千万方产业群，未来将形成约2000亿营收，擎引新城发展。
亮点4 多位交通，通达全城
集美大桥、厦门大桥、杏林大桥三桥环绕，邻地铁6号线集美创业园站，800米BRT产业研究院站，立体路网无缝对接岛内外。
亮点1 立面——干净清透
建筑整体以玻璃加金属为主，整体晶莹透亮，立面造型干净清透，融于城市中心彰显高级感与现代感。
▲ 建筑效果图
亮点2 形制——简约大气
整体建筑通过简单的浅色横向线条，跳出传统的规整对称框架，主要以深浅线条搭配的关系打造不对称式的简约外立面。
亮点3 选材——匠心精选
结合石材材质的硬朗、金属的质感与玻璃、铝板的现代感，令人眼前一亮。
▲ 建筑效果图
户型①：建筑面积约82㎡三房两厅一卫
方正格局，五开间朝南设计，阳光携清风充盈室内
卫浴干湿分离，告别“抢”位大战，真正做到舒心生活
南向主卧、次卧均自带飘窗，尽享开阔视野
户型②：建面约96㎡三房两厅两卫
定制入户玄关，室内外预留完整的过渡空间
餐客厨一体设计，舒享心情愉悦的就餐时光
U型厨房动线流畅，满足烹饪达人高阶需求
户型③：建面约119㎡四房两厅两
容积率仅约2.8，减少居住局促感和压抑感，在繁华环绕中享受绿境生
得房率高达约87%，低公摊让居住空间至此回归，方可阔展多一种生活空间的可能
同时拥有约13米南向面宽、约6.5米南向大阳台等极致尺度，满足午后阅读小憩、休闲品茗等，让空间容纳更多舒适场景
亮点1 高定厨房，彰显匠心
厨房门采用定制的推拉门，吊轨设计，高端大气。上下柜采用欧派的橱柜，顶棚采用的是白色铝扣板，地面和墙面采用的是仿石材瓷砖。配备了方太的抽油烟机、燃气灶。洗涤区采用科勒品牌，包含不锈钢水槽、抽拉式的水龙头、垃圾处理器等等。方太水槽洗碗机，集洗碗、消毒、烘干于一体，是厨房健康净洗中心，功能性非常完善。配置欧普的凉霸，装置在厨房吊顶上方，方便通风和降温。
▲ 样板房实拍图
亮点2 精工炫彩，高阶审美
客餐厅天花板采用的造型吊顶和乳胶漆饰面，再配以灯带的设计，地面采用的是仿石材地砖和大理石门槛石，加上金属踢脚线的设计，营造出轻奢都市风，让整个房子显的更加简洁大气。同时，客厅配置了海尔中央空调。
▲ 样板房客厅实拍图
亮点3 合理设计，从容布局
主卧朝南带飘窗，舒适的高度。天花板采用半吊设计，辅以灯带，更显质感。主卧带有独立的卫生间，保证主人房的私密性，优越采光面，空间舒适。
▲ 样板房主卧实拍图
▲ 社区楼栋落位
亮点1 礼序归家 尊崇生活
匠造约1600m²的中庭园林，定制七重归家礼序，打造雅致归家之旅。主题儿童乐园以自然“湾区、天空”为原型，植入白鹭、蓝天、云朵、联小萌等IP元素，以双层景观亭形式，将全龄儿童和户外泛会所结合在一起，打造多维场地式儿童游戏空间。
▲ 社区效果图
亮点2 主题架空层空间
采用架空层设计，设立创作、阅读、会客、童真等不同的主题区域。
▲ 架空层效果图
亮点1 主入口
主入口以“怡然湾居＆漫享艺术”为主题，现代简约精致景观调性，打造沉浸式的慢调理想人居。
社区大堂以“林、岛、浪、石”等元素融入设计，打造栖石廊庭，礼遇山水意境中庭，将近情尺度的在地生活场景融入于景观环境中，营造交友会客的户外画面，打造社群生活印记彰显，社区品质及调性。
亮点2 园林景观
设计以场地湾区区位作为灵感，融入现代解构艺术手法，整体景观以“一环 · 两轴 · 两大中庭 ·三大休闲带”景观结构展开，一条能量跑道环、核心景观轴和归家风光轴形成景观结构，禅意迎宾中庭、核心交融中庭划分两大生活空间，同时结合多个复合宅前休闲花园，让艺术回归生活，打造理想的现代式艺术人居。
亮点3 软景营造
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排版 | 太阳
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