2022年度轻奢入围 | 广州晴翠府
继连续五年聚焦行业产品力建设升级，克而瑞再度启动2022年度产品测评工作，11月10日，《2022年度全国十大作品入围榜单》已发布（点击链接查看入围榜单），综合评选出全国十大高端作品、十大轻奢作品和十大品质作品入围项目20强。即日起，我们将陆续通过“克而瑞产品测评”微信号进行线上展示。
不离主城的新时代生活
开发企业：卓越集团
产品类型：高层
建筑风格：现代简约
01 酒店式归家礼遇，尊贵身份象征
主入口以度假酒店制式打造，从会所入口前场通过酒店式的落客空间，营造旅居度假般的归家动线。大气磅礴的挑檐下，两道弧形景墙围合出落客前庭；两侧树木排布，夹道迎宾，循着环岛汩汩而出的涌泉水声，承余荫返家。
02 悬浮社区，化整为零
“悬浮社区”的设计概念，是将整个住区分为高区的居住功能与低区的公共配套功能。高区定位当代品质人居的设计模块，在低区完整的公共系统上方“悬浮”。低区公共社交配套则是传统街巷的现代演绎，尺度舒适、一步一景、生动而充满活力。
03 全点式布置，全南向户型，户户无遮挡
结合用地形状进行楼型创新与建筑排布，打破固有思维，资源极致利用，规划布置做到全塔楼点式在布局，户户向南宽景阳台，高拓明星户型户品。
▲项目主入口实景图
亮点1 双核枢纽，立序桥南
择址广州南拓双核枢纽，番禺市桥南板块，城脉繁盛生活圈；未来生态宜居大城，坐享多重利好腾飞
亮点2 一河两岸，人居向往
傲踞市桥河南岸六公里河岸线，市桥南精英人居聚集区；4座滨水森林公园在侧，占位有氧生态舒居：草河湿地公园、星海公园、番禺儿童公园、旧水坑森林公园
亮点3 立体交通速通两大商圈
3KM快速通达番禺广场&奥园广场。番禺广场定位集地下商城、交通枢纽，中轴地标为一体的城市TOD，启幕繁荣新商圈。
亮点4 城市芯尖，咫尺繁盛
①商业璀璨，举步从容
番禺广场、奥园广场、荔园新天地、蚬涌市场、永旺梦乐城、基盛万科里
②学府环绕，全龄教育
诺宝幼儿园、蚬涌俊贤小学、象圣中学、广东番禺中学
③医疗前沿，全家康养
三甲番禺区中心医院、番禺区中医院
立面轻奢度假酒店塔楼风格，以横线条为主，主体颜色为米白色，屋顶和阳台采用弧线造型，立面整体简洁大气，具有岭南建筑横向线条和大挑檐的立面风格。窗地比达到0.39，转角凸窗间玻璃，顶部类幕墙构架，首层大堂采用干挂石材和铝板飘檐，保证了整体形象和近人尺度的品质。
▲塔楼立面效果图
户型①：建面约89㎡3房2厅2卫
户型亮点：
四开间朝南舒适宜居，全面屏采光，畅享阳光与清风，动静分区，让生活更惬意
开放式U型厨房定制岛台，提升餐厨互动，一日三餐温润时光；
多元X空间主卧转角飘窗，高拓户型空间，主卧270度观景，尽览四季风景；
LDK客餐厨一体空间，客餐厨一体化设计，灵活共融客厅，容纳一家人的欢声笑语。
户型②：建面约103㎡4房2厅2卫
户型亮点：
客餐厅大横厅设计，舒阔尺度，打造多元化场景，装下全家美好；
U型厨房设计，经典U型厨房，定制岛台，奏鸣生活的美味交响；
自由组合多元X空间，书房、茶室、儿童乐园，随心组合，为生活预留百变想象；
主卧270度转角飘窗，天幕视野，主卧酒店式套房设计，无界观景，尽显品位。
户型③：建面约129㎡4房2厅2卫
户型亮点：
5开间朝南，宽景采光，舒适宜居，约6.5米超长阳台，畅享阳光，一览四季园景；
开放式U型厨房，定制岛台，开放式厨房、岛台设计，爱与美食共融；
LDK场景化客餐厅，客餐厨一体化设计，开阔大横厅，打造多元化场景，满足生活所需；
主卧套房，独立衣帽间，主卧酒店式套房设计，U型衣帽间，主人衣物专属收纳，奢适体验。
亮点1 LDK场景化客餐厅，客餐厨一体化设计
LDK开阔户型场景“解锁二孩欢乐趣味家”，打造温馨亲子互动空间。以“精于心，简于形”的设计理念构建起温馨的生活场景。
▲样板房客厅实景图
▲样板房餐厨互动实景图
亮点2 主卧酒店式套房设计，270°转角飘窗
酒店式套房品质设计，270°大飘窗赠送衣柜及梳妆台，兼顾功能性与美观度。总体设计风格“出则繁华，入则宁静”，典雅浪漫。
▲样板房主卧实景图
▲样板房主卧实景图
亮点3 国内外一线品牌打造高品质、高收纳空间
科勒洁具/格力新风系统/蒙娜丽莎墙面。地面使用1200mm仿大理石瓷砖，玄关柜及镜柜、橱柜均到顶设计，兼具美观与实用。
▲样板房实景图
▲样板房厨房 ▲样板房卫生间
亮点1 熟人住区，全龄社交生活场
洞悉番禺40余年人居生活习性，缔造熟人社交生活场
居住品质兼容熟人交际的生活住区
四大TOP系统，营造全龄社区互动生活场景
复合多元空间，容纳不同家庭成员的兴趣和社交需求
▲社区活动空间系统
亮点2 定制化空间打造，开启生活新方式
诚品生活，多元社交领地；
定制多维生活服务场景，汇集社区图书馆、妈咪派对、亲子研究院、童梦乐园，四大功能空间；
全龄段乐享，丰富多彩体验，让建筑不只是居住空间，更是充满人情温暖的美好场所；
▲太太工作坊、闺蜜派对、冷餐派对
亮点3 活力中心全龄健康空间
全龄乐活运动区，关注健康与运动需求
儿童体能训练区、老年活动区，24H健身房，打造多样快乐健身场景
老人对弈、邻里交流、父母锻炼运动的同时看护孩子，各得其乐
▲儿童活动场（精灵乐园）
亮点4 酒店式晴会所，尊崇礼遇
酒店式会所，开放与私密兼具的复合多功能社交私域
名师精心设计，空间规划多样高雅场域
无论休闲自处，抑或商务款客，这里皆是一方完美舞台
▲晴会所恒温泳池
亮点1 酒店式奢入私邸
会所入口以椭圆状酒店式水景开始，通过连续的130米长的建筑幕墙、6米高的建筑顶棚挑檐，打造酒店空间体验，实践“邀自然入境”的景观设计美学。晴翠府保留外部大榕树，实现会所与城市的链接，与圆盘水景、幕墙底下等大朴树、广东本土树种人面子构成静谧的密林入口，整个会所入口被自然绿色包裹，多重空间循序渐进。将特有的大朴树、红枫、红果冬青、黄花风铃木、鸡蛋花与会所融为一体。
前场连绵幕池跌水携“以水为财，遇水则发”之寓意，徐徐铺陈精奢酒店式归家仪式感。幕池上对植两株造型朴树，呼应“晴翠”案名。以水生绿，邀人沐光而行，伴流阶享森意。酒店式落客大堂以环岛式庭院将景致隐于幕后，令水与光通过穹顶天窗聚汇前庭，从容归家。沿用余荫山房藏而不露的造园手法，如藏风聚气的风水塘、似风来涛涌的大漠流金的艺术景墙、晴翠玉色的如意雕塑，传递豁达顺遂、吉祥如意之美意，渗透东方韵味与国际美学，藏深广阔而意蕴流芳。
▲入口前场景观
▲酒店式落客区
亮点2 简奢生活近场力
上庭院透过寓意春风的铜绿雕塑与极简灵动的迎宾屏风，师法余荫山房缩龙成寸设计手法，穿越在风雨连廊下，感受大树底下灵动涌泉，彷佛回到岭南生活方式-水井文化场景，岭南地域特色的文化符号。
下沉庭院，业主抱水庭以栖居，凭水榭而雅叙。徘徊立体中庭，观望至上而下，
“余地三弓红雨足，荫天一角绿云深。”立体中庭精选造型朴树与铁冬青，以上下相照的一隅庭荫，演绎庭院的“深”与“荫”，远离尘嚣，隐匿森居。立体生活盒子以开阔廊庭与落地明窗直望水庭。以一方天井，藏匿心中的山水，让居住的建筑更富自然意蕴，彰显生活格调。
▲下沉庭院实景图
亮点3 街区商业赋温度
从熟悉的城市街道，回到邻近的社区商业；将兴旺的烟火气息以街区式的活力场景相连。温情邻里生活，塑造城市生活聚集地。顺应岭南炎热多雨气候、喜爱社交聚会等人土风情，以通透的玻璃窗沟通室内外景致。
运营室内烟火菜市场、萌宠潮玩盒子、咖啡馆等精品生活馆与室外生活化活力聚场。以传统岭南风情街巷，影现地道“老广”生活。用看得见的品质生活，呈现后地产时代在社区商业运营上的产品进阶力。
▲檐下休闲空间
亮点4 森系社区空间
实力派圈层社交系统（男主人社交聚会）：阳光草坪、摩卡会客厅、会客花园、礼序归家、社交会客厅、行政酒廊及私宴等；
孩子成长榜样系统（孩童全龄活动）：全龄活动区、半场篮球场、童梦乐园、亲子研学场、儿童体适能、全龄活力中心等；
太太沙龙社交系统（女主人会客花园）：集美生活荟、闺蜜花园、太太工作坊、宠物咖啡馆等；
个人健康管理系统（全年龄工作运动）：运动花园、环形慢跑道、工作加油站及自习室、健康加油站、室内恒温泳池及瑜伽室等
▲阳光草坪
▲景观节点效果
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