2022年度品质入围 | 武汉金地国际城
继连续五年聚焦行业产品力建设升级，克而瑞再度启动2022年度产品测评工作，11月10日，《2022年度全国十大作品入围榜单》已发布（点击链接查看入围榜单），综合评选出全国十大高端作品、十大轻奢作品和十大品质作品入围项目20强。即日起，我们将陆续通过“克而瑞产品测评”微信号进行线上展示。
武汉金地国际城绿色生态、功能复合
步行友好、全龄健康的国际社区
开发企业：金地集团
产品类型：高层、叠拼、洋房
建筑风格：现代风格
01 打造国际示范效应，落位产城融合战略
金地国际城是在中法两国元首的见证下由政府直接推动设立的可持续发展示范合作项目，秉持金地集团“做城市运营商与产城融合发展商”的谋局之道，根据上位规划引入金地集团两大核心IP资源弘金地网球和K12国际教育，是中法生态示范城网球、教育基地和国际化生态社区的名片，打造中法片区体教新高地。
02 响应低碳号召，践行双碳理念
国际城配建自运营的网球学院和国际学校达到国标绿建三星和法国HQE标准，成功入选武汉市2022年度第一批超低能耗（近零碳）建筑试点示范项目。
03 融合生态无界理念，打造全龄友好社区
红线内自建6万方公共生态运动公园落地全龄友好设计理念，重点营造儿童友好型社区，从社区运营维度丰富公共活动场域。同时联手武汉市政府在紧邻项目界外打造了约10万方的低干预景观生态绿廊，形成开放无界、功能复合、步行友好、生态活力的标杆国际社区。
04 全面落位 G-WISE 金地绿色健康住宅体系
国际城是金地集团首个G-WISE体系落地项目，是一个功能齐全、业态多样、复合共享的国际化超级社区，秉承生长与成长相伴，自然与邻里相融的理念，将体育与生活、文化与教育、儿童友好社区等内容有机的融合起来，展现了新片区未来社区的规划模式。
▲ 邻里中心鸟瞰实景图
▲ 项目鸟瞰效果图
▲ 网球学院、国际学校鸟瞰效果图
▲ 网球学院绿建三星要点落位
▲ 国际学校绿建三星、HQE要点落位
区位介绍：金地国际城项目位于武汉市蔡甸区东侧中法生态示范城。基地周边交通较为便利，东南角紧邻黄金口地铁站，周边配套资源丰富，集医疗，教育，生态于一体。基地北傍汉江且靠近金银湖国家湿地公园、后官湖湿地公园等优越的自然景观资源。
▲ 金地国际城项目区位图
亮点1 “新都市主义”理论指导下的无界融合社区
项目规划借鉴“新都市主义”理论，构建绿色生态、功能混合、步行友好、全龄健康的功能齐全、复合共享的国际超级社区。通过生态慢行系统重构现代生活中的居家、工作、购物、休闲等场景，利用城市界面进行整体景观规划，形成行人优先、功能有序分割，景观交织互联，可交往的、高绿量花园式无界慢行生活街区。
▲ 功能分布图
亮点2 多元风格与复合业态氤氲下的精神内核自洽
外部现代时尚兼备国际范儿的至尚系列，流线型的立面设计是社区与轨道交通毗邻的城市界面，呈现昭示性的天际线；内部近人尺度，通过低密暖调打造温情浪漫的褐石街区，营造精致的人文气息氛围。
▲ 街景效果图
▲ 中轴效果图
▲ 社区内部效果
亮点3 公园里的MINITOWN
示范区作为生态运动公园的起点，以叶脉之源延续生态、运动主题概念气质，打造“公园里的 MINITOWN”。
▲ 邻里中心网球体验馆
亮点4 引入金地集团旗下“弘金地”网球和K12教育两大品牌助力社区运营
随着国际城项目北侧网球学院和国际学校的落地，弘金地网球俱乐部资源逐步落位社区，为居民提供高水准赛事、场地、培训服务；K12教育社区门店与社区大堂结合，打造与国际接轨的四点半学堂。
▲ 弘金地网球学院
▲ 金地教育国际学校
▲ 与社区大堂结合的自然学堂
亮点1
色彩：高层住宅立面为金地集团至尚系列落地，暖白调现代风格，其中应用了灰色，浅灰色，银白色以形成颜色梯度，再辅以暖色铝板材质强调价值感；
形体：高低错落的斜屋面，弧线线条相互咬合形成跃动的屋顶构架，加强了整个建筑头部轻盈活泼感和层次感；不稳定性带给建筑更多视觉上的势能积累，非稳定感构图带给人视觉张力；
细节：檐口金属线条、弧形构件细节，通过细部收口和材料交接体现建筑的精雕细琢之感。
▲ 北侧入口效果图
亮点2
通过更现代的手法结合褐石的肌理实现立面简洁而有质感的效果。基座采用石材、面砖、真石漆，以及楼身横向延展的阳台板，加强水平向连续感。
▲ 南侧入口效果图
户型①：建面约89㎡3房2厅1卫
精致三房,约9.3米南向三面宽,方正格局,全明户型,动线流畅
客餐厅一体，约3.5米面宽竖厅，阔绰空间，待客、聚餐自带气场
干湿分区、动静分离，满足家人多元生活需求
户型②：建面约116㎡3房2厅2卫
宽阔三房，约10米南向三面宽，南北通透、格局方正
约6.6米阔景阳台,奢华大气,尽赏园林四季
大主卧套房,私享独立衣帽间、卫浴，配置景观转角飘窗，尊崇居家礼遇
户型③：建面约127㎡4房2厅2卫
奢华四房,约13.2米南向四面宽，方正全明户型，满足全家人居住需求
独立入户玄关系统、私密保障,约6.7米阔景阳台，坐拥阳光阔景
南向大主卧套房设计，配有衣帽间、独立卫浴及景观转角飘窗
两梯四户品质洋房,私密尊享之余,让归家更显从容优雅
亮点1 归家流线雅致尊享
无论从首层大堂、标准层空间到地下室大堂及灰空间，都全方位精心融合外立面建筑元素到室内空间，大堂公区与绿植同步结合设计，要归家感受能一步一景“会呼吸的公区空间”，是我们打造绿色生态的公区设计理念。
▲ 归家动线公共空间效果
亮点2 精工品质打造人性化细节
1.人性化设计——关注健康配置（客餐厅日立风管机及中科睿赛全屋新风）及人性化点位设计（如扫地机器人、玄关柜内消毒杀菌机点位，客厅电动窗帘点位）；
2.品牌严选——严选品质产品,如海德泰克前置过滤器、冠珠一线品牌砖、美的热水器、方太厨房电器三件套（烟机、灶具、独立洗碗机）、三雄极光灯具、厨房极窄金属推拉门、GEMCREAT洁具及龙头、浪鲸淋浴屏等；
3.工艺细节——关注不同区域细节收口打造，大面颜色以深色系为主，搭配低饱和度浅灰色，强调色彩明暗度与对比度，使整体空间干净整洁，提升整体品质感；
4.吊顶灯光体系——结合窄边吊顶，线型LED灯及明装轨道灯；同步设计有悬浮吊顶+内嵌式磁吸轨道灯不同类型的户型，空间氛围更为凸显，满足不同人群功能需求及审美；
▲ 115㎡户型样板间展示
▲ 140㎡户型样板间展示
▲ 125㎡户型样板间展示
▲ 89㎡户型精样板间展示
亮点3 面面俱到的收纳系统全方位满足业主生活需求
▲ 极致收纳——玄关柜、橱柜、浴室柜空间展示
亮点4 八大生活场景打造一体化舒享空间
▲ 多元空间场景展示
亮点1 社区邻里中心
配套邻里单元，植入社区服务、文化娱乐、老年活动、商业购物等功能，结合景观广场，形成一体化的配套共享空间，承载都市生活。
▲ 社区邻里中心MINITOWN
▲ 社区活力商业街
亮点2 风雨连廊
在归家路径上，以“取法自然”的造景理念，打造一步一景，结合功能，丰富项目空间感受，结合运动互动以打造多元化的游玩式归家流线。
▲ 迎宾连廊效果图
▲ 风雨连廊效果图
亮点3 地库大堂
地库大堂以极致简约为基础，摒弃复杂设计元素。入口吊顶部分以大面积香槟色铝板搭配磁吸轨道灯，墙面采用大板砖搭配发光楼栋标识，整体层次分明，空间设计简约而不失质感。
▲ 地库动线效果图
亮点4 智能化门禁系统
▲ 地下大堂门禁系统
亮点5 户外活动场地
▲ 户外活动场地效果图
亮点1 两环三轴多点式规划结构
整体景观规划以绿轴为中心，结合慢行系统，采用“两环三轴多点式”的布局方式，打造生态低碳社区，塑造整个中法新城片区的室外活力中心，营造复合化的宜居形态；整合金地优质资源，营造公园里的乐活空间与开放的邻里氛围，形成健康多元化的生活圈。
▲ 规划结构图
亮点2 “玩呗@NATURE+儿童友好社区”全龄化场景营造
将公共活动场域升级，从社区运营维度打造“1m高度看城市”的儿童友好社区，体现“在地化”特征与“适儿化”改造融合，助力儿童友好城市建设。
▲ 全龄段活动场地效果图
亮点3 交织互联，林下慢行的景观交通系统
慢行系统与周边环境融合，融入儿童友好社区理念，打造行人优先，功能有序分割，景观交织互联的花园式慢生活街区。
▲ 慢行系统效果图
亮点4 动感活力，生态公园
将玩呗@NATURE与弘金地网球跨界融合，根据周边业态属性、空间尺度从北往南打造律动、童享、雨林疗愈三段不同主题的功能板块，由两公里MINI马拉松环道串联打造多元化社区活动空间。
▲ 功能板块布局图
▲ 童享乐园效果图
▲ 雨林疗愈效果图
▲ 律动公园效果图
亮点5 虚实相间，花语归家
大区强调从公共到私属的归家体验，达到花园式归家的氛围效果，核心轴线的功能渗透，让归家成为一种享受。
▲ 归家场地景观效果图
亮点6 馥郁神秘，疗愈花园
整个社区以雨林为主题，一草一木，用植物创新场景，探索雨林奥秘。通过高大的林荫乔木，以蕨类、春羽、龟背竹等大叶品种为主的下木植物，点缀以浪漫的花境，结合叠瀑、溪流、雾森和丰富的高差变化带给业主沉浸式雨林感。
▲ 植物品种图
▲ 雨林主题社区公园实景图
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排版 | 太阳
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