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2022年度品质入围 | 招商武汉城建未来中心

产品力研究中心 克而瑞产品测评 2023-03-02

继连续五年聚焦行业产品力建设升级,克而瑞再度启动2022年度产品测评工作,11月10日,《2022年度全国十大作品入围榜单》已发布(点击链接查看入围榜单),综合评选出全国十大高端作品、十大轻奢作品和十大品质作品入围项目20强。即日起,我们将陆续通过“克而瑞产品测评”微信号进行线上展示。







招商武汉城建未来中心超级城载,开启未来中心





开发企业:招商蛇口、武汉城建集团

产品类型:高层

建筑风格:现代简约




1核心推荐理由

亮点1 央企实力护航,优越品质保障

招商蛇口,首批八家稳交付房企白名单之一,大国央企交付有保障;武汉城建,千亿国企,中国房地产开发企业40强。

亮点2 多维高能配套,稳固资产保障

约30.6万方高端商务集群,约5.9万方街区商业,约40万方集中商业,约5.6万方艺术公园。

亮点3 城市发展高地,抢占未来中心

经开区科创33条赋能武汉国家科创中心崛起,新能源汽车、新材料、智能网联等企业集聚,市场主体超7万家。



2项目概括


亮点1 核心城区

武汉未来中心项目位于武汉市经济技术开发区的核心片区,地理位置优越,旨在打造经开区的未来生活中心、未来商务中心、未来美好中心。

亮点2 配套齐全

项目主要由6栋高层住宅及一所幼儿园组成,规划采用中轴对称布局,讲究空间的礼仪性和尊贵感。周边配套齐全,多所重点中小学环绕,三甲医院配置,商业成熟,生活便利。

亮点3 大盘城载

项目为武汉经开区规划约220万方造城之作,C地块作为大盘项目先期作品,秉承城载使命,焕新城市界面,构建经开国际封面住区。



3外立面


亮点1 仿公建化

建筑造型为现代风格,立面选用仿石材及铝板等材料,结合高反内透玻璃栏板,完美诠释了仿公建化立面的简约与精致感。

▲ 人视效果图

亮点2 经典比例运用

立面设计灵感源自近代建筑比例提炼,运用经典三段式竖向比例,轴对称式横向设计,结合现代设计风格,体现建筑韵律美感。

▲ 南立面效果图

亮点3 未来设计感

展示中心采用高反射膜玻璃幕墙,运用虚实对比、折线镜面的设计语言,并叠加富有未来感的设计符号,呈现出高端前卫的视觉效果。

▲ 展示区实景图


4主力户型

户型总体设计概述

未来中心项目 C地块由6幢建面由100㎡,119㎡的高层建筑组成,包含网红横厅及进阶大方厅户型,满足不同人群对开阔空间的喜好及多样居住的高品质需求;南北两侧多个飘窗赠送,提升居住舒适度

户型①:建面约100㎡  3房2厅2卫

网红横厅 用尺度满足生活想象
  • 小户型双卫横厅设计,小面积畅想大空间

  • 南北飘窗设计,改造后赠送率达12.80%

  • 主卧套房布置,衣帽功能齐全

  •        约1.8m进深舒适阳台,兼具家政功能

  •        3.5面宽朝南,畅享生活品质

户型②:建面约119㎡  3+1房2厅2卫

进阶大方厅,用匠心纳藏四序风华
  • 3+1房大方厅格局,尊享高端品质空间

  • 南北飘窗设计,改造后赠送率达10.95%

  • 主卧套房布置,衣帽功能齐全

  •        约1.8m进深舒适阳台,兼具家政功能

  •        3.5面宽朝南,畅享生活品质



5精装设计

亮点1 智能入户

双屏智控门锁,智能猫眼,远程操控,呵护家庭安全。

▲ 样板房实景图

亮点2 独立玄关

规划大尺寸玄关柜预留(350mm深,1.5-2.1 长玄关柜),大容量鞋子舒展存放,入户仪式及收纳兼顾。

▲ 样板房实景图

亮点3 匠心厨房

精心考量厨房动线布局,融合多点细节设计,展现高品质烹饪空间。

▲ 样板房实景图

亮点4 健康安全

客厅设置紧急呼叫按钮。生命安危,刻不容缓,小小红钮,安心常在。

▲ 119㎡板房实景图

亮点5 阔厅布局

约5.4m面宽横厅布局,小户型畅享大空间,舒享生活品质。

▲ 100㎡板房实景图



6社区规划

整体规划结合用地条件,考虑客群需求、功能场地、日照条件,旨在打造“聚人气、氛围感”“强功能、重参与”的空间场地。建筑以“城市客厅”为设计主题,地面设置展示中心,地下设置会所,会客、泳池、健身、私宴、招商健康等功能围绕下沉庭院展开,通过简约的设计手法,使建筑、室内、景观相互渗透、有机融合,空间光与影,虚与实的材质对比与精致细节,让人在空间产生共鸣。

亮点1 恒温泳池

配置恒温泳池,畅享健康生活。

▲ 恒温泳池实景照片

亮点2 私享会客

精致室内设计配置,创享会客空间。

▲ 地下会所实景图

亮点3 静享阅读

配置文娱角落,静享阅读空间。

▲ 地下会所实景图



7景观规划

亮点1 亲子陪伴

分散式环游活动场地,增进亲子陪伴成长。

▲ 儿童活动实景照片

亮点2 健康生活

以健康生活为出发点,倡导归家路上多休息、多放空、多玩、多运动、早到家,利用碎片时间赢享健康生活1小时。

▲ 环游体系设计概念图

亮点3 归家仪式

解构主义入口景墙,跃泉洗尘,尊显归家仪式感。

▲ 景观效果图


※ 免责声明:本公众号所提及项目信息(含交付标准、销售信息、精装配置、户型图、示意图及效果图等),均来自公开资料,仅供参考借鉴,不作为要约、承诺及投资依据,最终以开发企业实际公示为准。

排版 | 太阳



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