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刚刚，临桂第一高楼最新规划出炉！你期待吗？
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此前不久，作为桂林第一高楼、临桂新的地标建筑，福达大厦已开工奠基，近日，临桂区自然资源局发布关于福达总部基地总平面图的公示，快来看看都有哪些详细规划！
项目基地位于临桂新区，北临城市主干道世纪西路，西侧是三元路，东临平桂路，南面临公园北路，南侧是桂林广播电影电视中心，东南角是临桂地标性的建筑群“一院两馆”，东侧为吾悦广场。
项目总用地75530.70平方米。地块属性为商办用地。容积率3.5.规划地上总建筑面积264357.45平方米。其中，一期开发位于地块的东南角，规划地上建筑面积105742.98平方米，为一栋45层的办公酒店超高层塔楼。其余地块为二期，类型为办公及商业。
交通条件一期及二期项目基地，北侧贴临城市主干道世纪西路，路宽67m，四车道。西侧是三元路，路宽57m，四车道。东临平桂路，路宽17m，双车道。南面临公园北路，路宽47m，四车道。
一期基地内按功能设两个不同出入口，酒店出入口设在公园北路，办公出入口设在平桂路。一期地下车库出入口应于主体建筑北侧、西侧分别设置。沿东侧平桂路布置高层塔楼，塔楼主要功能为酒店+办公；裙房东西向布置适应场地；裙房西侧顶部设置一独立体块，功能为宴会厅，并于裙房顶层设置宴会厅独立出入口。
二期于基地南侧与东侧设置两个出入口，沿北侧世纪西路布置四栋办公楼，沿南侧公园北路布置四栋办公楼，商业裙房U形布置围合中心庭院。
福达总部基地地处临桂新区“CBD”，紧邻创业大厦、投资发展大厦、建设大厦等，周边云集了金融大厦、金贸中心、山水公园、桂林大剧院、桂林博物馆、桂林图书馆以及已开工建设的桂林新国际会展中心，吾悦广场、万达广场、文武巷等大型商业综合体紧密环绕。你期待吗？
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【来源】临桂区自然资源局 掌上临桂