桂林这个著名烂尾楼有新动作！部分已开始拍卖！
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10月13日，江西省高级人民法院在阿里·司法拍卖平台发布了一则拍卖公告，将财富名城这一几乎快被人淡忘的项目又拉回到人们的视野当中。
上述标的整体拍卖，起拍价：19132.45万元，保证金：1910万元，增价幅度：95万元。
1.扣减桂市国用（2006）第000517号土地与桂市国用（2005）第001018号、桂市国用（2006）第000514号、桂市国用（2005）第001054号三块土地共用规划道路的退让面积1050.06平方米；
2.承担174户拆迁安置房面积14760平方米。
现场直击：黄金地段的烂尾工程
财富名城项目已建成部分大致分为三块：写字楼、住宅、客世界商业广场。
写字楼、住宅部分虽有人入驻，但整体人气依然冷清，不少房屋肉眼可见的空置着。
客世界商业广场从外面看上去正在进行装修，然而小编注意到，内部似乎并没有多少工人在工作。
走到客世界商业广场东面，一处被蓝色彩钢板包围着的空地就是此次拍卖的标的物。
空地内地势平坦，除了自由生长的杂草和几处临时构筑物外，再无开发痕迹。
财富名城所处位置堪称桂林黄金地段，位于七星区核心位置，毗邻桂林国际会展中心和三里店广场商圈，漓江路、辅星路、穿山东路终日汽车与行人川流不息，商业氛围浓厚。
周边有七星花园、甲天下·鑫海国际、恒祥花园、鸿瑞·香格里拉花园等多个成熟住宅小区，二手房价格已经达到了9000-11000元/平方米。
然而就是这样一个“寸土寸金”的地段，一度被购房者认为是条件极佳，“最不可能烂尾”的楼盘却上演了一出绵延十多年的“魔幻剧”。
如今十多年过去了，这个项目仍未开发完毕，在七星区楼市房价节节攀升，核心地段一房难求的大背景下，无数人都深感难以理解。更别说原七星大酒店174名员工的安置房迄今仍不见踪影，房子拆了这么多年还没能住进新家，情何以堪？
究竟财富名城发生了什么变故？
中国裁判文书网显示，此次拍卖是江西南昌的中江国际信托股份有限公司提出申请，该公司与财富名城开发商的借款合同纠纷胜诉，因迟迟得不到执行，故而申请拍卖开发商名下土地使用权用于归还借款。
历史资料显示，财富名城最早于2005年开发，最初的开发商实际控制人为覃柳金。
该项目总占地面积约137亩，分三期开发建设，2007年，项目第一期开发建设过程中由于覃柳金等人一房多卖、资金往来混乱等原因导致烂尾。
烂尾之后引发了多次业主维权事件，成为当时桂林楼市的焦点之一。
孰料这只是一场更大的“阴谋” 的开端，从合作伊始就埋下了一个又一个的“雷”。
覃柳金等人采用构造虚假债权、虚假诉讼的方式，勾结桂林法院系统个别人员大肆诈骗，使整个项目陷入了一桩接一桩的合同纠纷之中，项目资产被轮候查封，各路投资商损失惨重，后续开发进程也就此停滞下来。
2018年，随着涉案法院系统人员相继落马，覃柳金等人的诈骗行为大白于天下。
2020年1月9日，桂林市客都汇商业有限公司通过阿里司法拍卖平台以4亿元的起拍价格拍下了财富名城的商业综合体部分，也就是如今我们看到的桂林客世界商业文化广场。
如今，财富名城项目剩余的土地即将拍卖寻找新的“接盘侠”，尽管所处地段的价值较之十余年前有增无减，交通、商业、教育发展日臻成熟，但这个项目十多年来的种种纠纷与官司足以令有意向的投资者不能不三思而后行。究竟是“摇钱树”还是“天坑”，需要深层次的调查才能做出决断。
尽管拍卖价格不算太高，但竞得人承担的风险与压力并未因此而减轻多少。
能否有“白衣骑士”或“接盘侠”来助它涅槃重生拭目以待。
土地登记状况一览表▼
谁都说不清，在城市光鲜亮丽的面目之下，隐藏着多少未被处理的暗疤；在都市传说的迷幻莫测之外，埋葬了多少被迫沉寂的梦想。
财富名城无疑是过去10年楼市黄金年代各种“隐秘角落”里发生的故事集大成者。资金不足、违规操作、不法商人……还有种种不可言说。
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【来源】桂林房协 华夏早报·灯塔新闻 网络