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桂林新房价格环比上涨,全国均价步入“万元时代”!你还买得起吗?
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此外,31个二线城市新房和二手房价格环比分别上涨0.3%和0.2%,涨幅比上月分别回落0.3和0.2个百分点。35个三线城市新房价格环比上涨0.5%,涨幅比上月回落0.5个百分点;二手房价格环比上涨0.6%,涨幅与上月相同。
广西的新房方面,桂林环比上涨0.7%,同比上涨1.4%;南宁环比上涨0.6%,同比上涨8%;北海环比下降0.4%,同比下降0.9%。
截图自国家统计局官网
广西二手房方面,桂林环比上涨0.3%,同比上涨2.7%;南宁环比上涨0.2%,同比上涨3.2%;北海环比下降0.3%,同比下降3.1%。
截图自国家统计局官网
那全国房价步入“万元时代”是不是意味着房价摁不住呢?并不是,来看看这个说法是怎么来的。
19日,国家统计局公布数据显示,前三季度,全国商品房销售面积117073万平方米,下降1.8%。商品房销售额115647亿元,增长3.7%。
易居研究院智库中心研究总监严跃进表示,根据国家统计局公布的销售金额和销售面积计算,前三季度,全国商品房均价为9878元/平方米,同比涨幅为5.6%。“另外,从单月数据看,全国平均房价近三个月连续突破了万元水平,基本上可以认为全国房价已经步入了万元的时代。”
他认为,在对待房价指数和成交均价方面,需要注意区别,房价指数剔除了很多干扰,更好地展示楼市周期。
截至10月9日,杭州、东莞、宁波、深圳、南京、十堰、无锡、沈阳、常州、成都、长春、唐山、银川、绍兴、徐州等15城出台了一系列的房地产调控新政。
“可见本轮调控立竿见影,稳房价目标初步达到预期。”上述报告点评称。
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58安居客房产研究院分院院长张波表示,诸如徐州、银川等城市在调控政策的压力下,房价上涨幅度开始收窄。加之后期调控持续收紧的预期不断增强,预计70个城市房价的后续整体环比涨幅大都将有效控制在1%的幅度内。
“当前房地产市场进入到传统的金九银十阶段,降价促销是主旋律。四季度各地库存压力依然较大,三条红线等约束也会带来一定影响,所以价格方面看不会过于强势。”严跃进表示。
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【来源】930老友记 中国新闻网 网络