桂林这座烂尾楼，苦等13年，终于有了接盘侠，它是...

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很多人辛辛苦苦存了一辈子钱，就是为了有套房。但是，买房子也会遇到很多问题，最怕的就是买到了烂尾楼，不过最近好消息来了。

1.91亿元成交！桂林这个烂尾楼迎来新生11月14日，据阿里拍卖官网显示，位于七星区漓江路19号三宗商住用地使用权（即财富名城项目部分用地）成功拍出，成交价191324500元（约1.91亿元）。
本次网络拍卖共吸引了4470人次围观，仅1位竞买人报名和应价。最终，桂林市鑫兴恒房地产投资有限公司以最高应价胜出。

市中心黄金地段的烂尾工程说到财富名城，想必桂林人都不会陌生。不仅是因为它有一个响亮的名字，而是更在于它所处的地段。
财富名城位于七星区核心位置，毗邻桂林国际会展中心和三里店广场商圈，漓江路、辅星路、穿山东路终日汽车与行人川流不息，商业氛围浓厚。

周边有七星花园、甲天下·鑫海国际、恒祥花园、鸿瑞·香格里拉花园等多个成熟住宅小区，二手房价格已经达到了9000-11000元/平方米。
然而谁曾想，这样一个地段极佳的楼盘，却从2010年开始就陆续出现延期交房、逾期办证等问题。

财富名城究竟发生了什么变故？中国裁判文书网显示，此次拍卖是江西南昌的中江国际信托股份有限公司提出申请，该公司与财富名城开发商的借款合同纠纷胜诉，因迟迟得不到执行，故而申请拍卖开发商名下土地使用权用于归还借款。
历史资料显示，财富名城最早于2005年开发，最初的开发商实际控制人为覃柳金。
财富名城业主维权现场图
该项目总占地面积约137亩，分三期开发建设，2007年，项目第一期开发建设过程中由于覃柳金等人一房多卖、资金往来混乱等原因导致烂尾。
烂尾之后引发了多次业主维权事件，成为当时桂林楼市的焦点之一。
网络配图
2011年，覃柳金经人牵线，与桂林某知名本土房企达成了合作协议，双方约定在债务重组完成后合作进行剩余土地开发。孰料这只是一场更大的“阴谋” 的开端。
覃柳金等人采用构造虚假债权、虚假诉讼的方式，勾结桂林法院系统个别人员大肆诈骗，使整个项目陷入了一桩接一桩的合同纠纷之中，项目资产被轮候查封，各路投资商损失惨重，后续开发进程也就此停滞下来。
2018年，随着涉案法院系统人员相继落马，覃柳金等人的诈骗行为大白于天下。
桂林市人民检察院2019年工作报告在第一部分“主动服务改革发展大局，彰显检察新担当新作为”专门指出，市检察院办理了“财富名城”覃柳金、全超民等6人利用虚假诉讼方式诈骗案。

2020年1月9日，桂林市客都汇商业有限公司通过阿里司法拍卖平台以4亿元的起拍价格拍下了财富名城的商业综合体部分，也就是如今我们看到的桂林客世界商业文化广场。
“接盘侠”到底是何来头？那么，接下这个命运坎坷地块的桂林市鑫兴恒房地产投资有限公司有何来头？是否有实力助它涅槃重生？
据公开资料显示，桂林市鑫兴恒房地产投资有限公司成立于2020年10月26日，注册资本2000万人民币，经营范围包括房地产开发经营、建设工程设计、施工专业作业、住房租赁等。

一家如此“年轻”的企业，能否助力这个已经烂尾了十多年的楼盘涅槃重生，让我们拭目以待！

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【来源】桂林房协、阿里拍卖、桂林夜屎佬扯板

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