更详细数据来了！保障性租赁住房怎么改变市场？| 20220112《新闻联播》解读

20220112《新闻联播》解读：

第一弄

<保障性租赁住房>

昨天20220111的最后我们讲了公共服务里的保障性住房，飘红了“小户型的刚需基本由政府兜底了”，在知识星球的每日联播打卡里也有弄友问到是否有相关数据印证。这位弄友问的非常好，一个合理的结论必然可以从多方面得到印证，今天联播刚好针对保障性租赁住房做了一个专门报道，提供了不少数据。

除了昨天所说的40个重点城市计划新增保障性租赁住房650万套（间），预计可解决1300万人的住房困难外，还有更细致的数据——

“这40个城市计划筹集建设保障性租赁住房190万套（间），相比去年的93.6万套（间），任务量翻了一番”、“平均下来，保障性租赁住房占到住房供应总量的比例要达到26%”、“（无锡）相比周边近2000元的市场租金，租住在这里一个月的租金是1300元”、“（上海）申请门槛很低，既不限户籍也不设收入线”、“（厦门）符合条件的大学生可以申请5年内5折租房的优惠政策”……

尤其是26%这个比例，有很多朋友可能觉得才刚刚过四分之一也不算很多嘛，其实要掌握一个市场，四分之一的筹码量已经绰绰有余了。

至于为什么是说小户型承压呢？一是因为这个保障性租赁住房不可能提供大面积，小户型供给量猛增；二则是因为大家可以长租政府的小户型后，自己上车必然会首选更大的改善户型（如果买房居住没有改善，为何不一直租政府的呢，反正也不会被赶走），小户型的市场需求会下降。

供给和需求两方面的影响。

第二弄

<俄罗斯应对威胁>

1月11日，俄罗斯驻英国大使安德烈·克林在接受英国媒体采访时强调，俄罗斯无意入侵乌克兰，但北约不断东扩并想要接纳乌克兰成为北约成员国，不断挤压俄罗斯安全空间，有引发大规模战争的风险。面对北约的挑衅行为，俄罗斯必须作出反应。俄罗斯有权在自己国家境内部署军队，应对任何形式的威胁。

这则新闻是俄罗斯驻英国大使接受英国媒体采访时的内容，联播报道它就是想通过它传达下俄罗斯和美国的状态，毕竟昨天讲俄美日内瓦安全对话未能取得突破还是比较官方的，大家感受不到具体状态。

今天这个引发大规模战争就直白很多了，俄美双方不在一个频道上，仅仅用语言双方是很难沟通的。

第三弄

<南非议会纵火>

联播报道南非议会建筑群2日发生火灾，议会下院国民议会大楼遭严重破坏，纵火嫌疑人赞迪雷·马菲11日在位于开普敦的地方法院出庭，面临从事恐怖主义活动等多项指控。

2号南非议会建筑群发生火灾的时候联播没有报道，当然不排除当时是元旦假期的原因，但这个原因可能性不大。这是一个很敏感的火灾，国会纵火案这都已经是一个专有历史名词了（希特勒借此成功解散了德国共产党），当天没报道更多是在等这个事件的定性，哪怕这只是一个孤立的纵火，也不排除会顺水推舟演化出什么。

今天报道出庭指控应该是性质搞清楚了，但这也反映出在如今的形势下，由于经济问题，各国的统治都处于相对脆弱的时期，动荡潜在风险大，当然维稳的诉求也高。

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