燕郊断供报告：亲身经历，太可怕了

燕郊房价下跌，很多人房产价格低于贷款金额，索性就断供了，希望银行把房子收了完事，真是想得过于简单了。

下面是一个燕郊断供者的自述：

2017年在燕郊置换房屋，换三居140平米总价426万贷款金额298万，每月月供16800元，当时满怀憧憬觉得负担这点不算什么(唯一住房截止2021年我35岁)一晃四年过去了，还款总金额806400元，这四年有自己的原因，有大环境的原因，还不起了。

这套房子二手房卖也就235-240万成交价，卖了我还要倒找银行40多万，于是我选择断供，希望银行直接把房子收走算了。

然后，重点来了，希望想断供的人趁早打消念头。

1、逾期7个月，被起诉被判决，毫无疑问的

逾期的原因是法院传票和判决书都是邮政EMS来送达，结果不送到家，放在快递驿站。

没及时签收，开庭缺席，按未到场处理。法院及银行走快速简易流程直接判决，建议一定留意快递，一定要出席开庭。

2、收到判决书后自己好好看了下内容，4年前贷款298万，四年内还了80万，欠款本金还有282万未还，也就是四年时间还了16万本金，64万的利息。

3、因为被判决，需要承担的利息、罚息49908元，案件受理费15389元，保全费5000元，中国银行委托的起诉律师费122620元，高达192917元。

4、为什么律师费要我承担，为什么律师费会这么高?

因为贷款合同里写了逾期或无力偿还有一条包括但不限于由借款人承担这些，我相信办理房贷太多人都没看过结款合同，就是签字。

电话问了中国银行信贷人员说律师费可以谈。前提是你要把7个月月供及案件受理费、保全费、罚息一并缴纳，这样律师费出个2-3万就行。

又电话联系上了原告律师也是这么说，和银行口径大体一致但是律师费2-3万没吐口。

我又电话联系了河北省律师协会，一位女士接的，告诉我说是根据市场，那我理解的就是拍脑瓜门，只高不低。

5、我特别想上诉，去燕郊法院开具了(未生效法律文书)被告知上诉可以，需要花钱的，大约在3万(中行及原告律师告知并劝我)说没有改判的可能，还会徒增3万的费用算在我自己头上。

6、我服了，彻底服了，无力感，上诉的念头也不敢想了，认了吧!随后告诫各位别冲动，砸锅卖铁也要还。

7、接下来面临的是挂上了失信人名单，几乎失去了一切。这几年好好挣钱还账争取早日能见的了阳光。

买房一定要量力而行，想要甩给银行，没有可能的。

最后，希望他早日上岸！

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