沧州东部黄河东路60亩住宅地上架 楼面仅1500元 恒玺地产成功摘牌迎宾小学地块

小号外，带来两则沧州土地市场快讯。

 黄河东路60亩住宅地块上架

 楼面价1500 城东发展开发区价值回归？

从公共资源交易平台获悉，今日，沧州市公共资源交易中心发布一则国有建设用地使用权拍卖出让公告。文件号沧交告字「2022」24号。

涉及出让宗地为开发区ktp-2022-3号地，出让面积约合60.16亩，出让地块范围：东至沧州经济开发区国有储备用地，西至中铁建昆仑沧州城市开发有限公司，南至竹竿市场，北至沧州经济开发区国有储备用地;

根据出让地块范围描述，基本能锁定该地块位于黄河东路、城市更新开发区竹签市场安置房项目附近。

主要规划控制指标方面：

容积率不大于2.2、不小于2.0，

建筑密度不大于20%,

绿地率不小于35%,

建筑限高54米，地下不超过-15米（不含地基部分）。

该宗地拍卖起叫价13236万元，竞买保证金2648万元，报价增幅为50万元的整倍数。

起叫亩价220万，粗算楼面地价约1500元/平米。

地块位置有准确的参考坐标，包括回迁安置项目东方世纪家园、城市更新安置区项目，开发区开明街居住群：泰古香槟郡、恒泰花园等已建成社区、也有在建中的欧陆公馆都在其周边范围。

规模、人气预期尚可。

根据目前开发区板块新房市场行情，综合黄河路、解放路延线通达市区的交通优势，该地块有不错的前景空间。加之近期新房市场有所回暖，土地市场在四季度能否跟进这波暖流，值得关注。

沧州主城城东，今年展现出了前所未有的发展效率，城市更新开发区板块也迎来了发展机遇。

 ctp-2222成功出让公告 恒玺摘

 多家企业联合持股

另外，同样在今天，公共资源交易平台还同步了前天成功出让的运河区ctp-2222地块的成交公告。

沧州恒玺房地产开发有限公司以1.03亿的底价成功摘牌。

据悉，该企业有多家本地开发企业持股。

未来开发产品定位、谁来操盘暂未公开。

如我们前天的成交快讯所述，仅看目前的信息，该地块带来的两万平新房都将锁定沧州主城新房市场「眼珠」项目。（前情回顾）

占位核心，迎宾、十四中双学区加持，已为项目价值筑底。

这个地儿，小型小高层社区，依然稀缺的新房供应，是否会独立行情呢？

大伙做一波房价猜想吧...

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