五年来1700套组屋被HDB收回！分手、悔婚、违规各种原因都有

新加坡眼 2021-03-29

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新加坡建屋发展局过去5年共收回了1700个政府组屋单位，原因多数在于夫妻离婚，未婚情侣分手或悔婚。

（图源：网络）

被收回的组屋单位类别

其中700个被收回的组屋单位是由于屋主在组屋在还没达到最低居住年限（Minimum Occupation Period）之前，因经济情况欠佳而导致他们无法预期获取拥屋权。

其余的1000个组屋单位是屋契较短的小型公寓、二房式灵活组屋或已加入屋契回购计划的组屋单位。

屋契较短的组屋屋主若决定不继续拥屋，就必须将单位交回给建屋局。这类屋主将无法在公开市场转售单位。

组屋怎么处理？

建屋局将会津贴补偿放弃屋权的屋主，提供屋主出售剩余组屋销售活动（Sale of Balance Flats）。

经过出售剩余组屋过程后，没有被出售的组屋单位将在常年开放（open booking）方式。这个出售房屋的网上平台提供申请组屋的民众一个“先点击先得”的购屋机会，最早可以在后天获取拥屋权。

（图源：pixabay）

增加组屋出售未来趋势

建屋局将会探讨以更多新方式增加在公开市场出售的组屋数量，以满足申请者需求。建屋局自去年2月终止了再次出售剩余组屋的平台（简称Re-Offer of Balance Flats exercises），从而增加来自出售剩余组屋的平台没有被出售的组屋单位，将它们转售到公开市场。

买HDB需要什么条件？

身份要求：通常情况下，申请者至少一人是新加坡公民；另一人至少是新加坡公民或PR。

年龄限制：年满21岁的新加坡公民或PR可以申请Public、Fiancée和Orphans Scheme。

申请须知：18岁以上21岁以下的配偶，需要签署家长同意书；未满18岁的准配偶需领取特别结婚证。在申请人名字没有变动的情况下，申请书才有效。若离婚的话，即使得到前配偶的同意，也不能在申请书上更改加入新的配偶的名字。

收入要求：在打算购置的房屋所需的收入上限之内。

三房式组屋，家庭平均月总收入最高新币7000或14000。（根据项目而定）

四房式组屋，家庭平均月总收入最高新币14000或21000。（如果和其他家庭成员合购）

如果有一个和前配偶生下的21岁以下的监护儿童，必须得到他的书面同意后，才能把名字填入申请表格里。

如果你的配偶不是新加坡公民或PR？

你是首次购房者，配偶不是新加坡公民也不是PR，那他必须拥有LTVP或WP，就能申请购买新建的非成熟地区的两房式组屋。

如果你单身？

你必须是年满35岁的新加坡公民，必须和最多3人合购，并且都是首次购房者。你们只能购买新建的非成熟地区的两房式组屋。

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