化腐朽为神奇！英国房产界“金手指”是如何炼成的？

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说到英国的地产开发商，高乐家 （Galliard Homes）是个神奇的存在。

从1992年成立至今，高乐家从一个小小的合伙企业，迅速崛起成为英国第二大的地产开发商，成功打造伦敦多座地标性建筑，广受英国买家及海外投资者的青睐。

高乐家的成功，绝非偶然。它的发展进程，仿佛是涅槃重生的故事缩影。

涅槃重生

最初，高乐家通过收购那些普通人眼中没有价值，但它认为有潜力的地段，在业界建立起声誉。

上世纪90年代初，伦敦码头区项目因为部分工程烂尾，以及楼盘申请破产管理而被迫终止。

在市场不看好之际，高乐家看准码头区投资和居住的巨大潜力，于是注入巨资，打造了多个地标性的楼盘项目，可说是“起死回生”的经典例子。

过后，英国政府开始对这个码头提高重视，开始了长达17年的改造重建工作，成功在此打造了伦敦第二大金融中心——金丝雀码头（Canary Wharf）。

为破旧工业区注入新生命

1995年，高乐家将目光转向当时仍是破旧工业区的伦敦南岸区。

早在举世闻名的伦敦眼、泰特现代美术馆入驻南岸区之前，高乐家升级改建该区的房产项目，打造了超过1000套奢华住宅。当年价值9万英镑的房子，现在已经升值至50万英镑。

凭着超前思维和精准判断力，高乐家也成为了再生、复兴和再创造的代名词。

时至今日，高乐家已经一跃成为英国著名的房地产开发、酒店管理集团，目前拥有包括在建的6905个住宅、341个酒店套房，以及39.5亿英镑的资产。

一石激起千层浪，高乐家每次的走向，无不牢牢吸引着投资者的目光。

加上英国政府上月宣布将印花税优惠假期延长至今年9月底，在6月前完成购房手续便可最多省下1.5万英镑，使得近期的英国房产市场炙手可热！

最近，高乐家重磅推出位于伦敦市中心的两个地标性豪华公寓，引起市场的高度关注。

巴尔地摩塔 Baltimore Tower

皇冠上的明珠

金丝雀码头对于伦敦而言，正如华尔街之于曼哈顿，是高端精英人士聚集的寸土寸金之地。

世界顶级企业、金融机构和投资银行都在这里扎根落户，包括汇丰、巴克莱、摩根大通、渣打银行，成为了近20万金领的逐梦之地。

广大的就业人群，创造了大量的租房需求。换言之，这里的房子只要是空着的，很容易就找到租客。

高端奢华公寓——巴尔地摩塔，正是位于此区域的中心位置，犹如金丝雀码头皇冠上的明珠，即将在今年第三季落成。

楼高450英尺，每户均配有独立的阳台，在公寓内，就可以绝佳视角，傲视金丝雀码头的繁华景色。

无遮挡俯瞰伦敦天际线，从蜿蜒的泰晤士河、格林威治半岛到海军建筑群，似乎可以看到一幅长达千年的伦敦历史卷轴。

系出名门

巴尔地摩塔由国际建筑事务所Skidmore Owings and Merrill Inc操刀，斩获多项殊荣，成为伦敦的新晋地标。

该团队在全球50多个国家设计建造了超过10,000个项目，其中迪拜的世界最高建筑哈利法塔（The Burj Khalifa），是他们的代表作之一。 

高乐家在这栋建筑中，打造了七套全新的顶层瞰景复式公寓，居高于44至45楼层。

六套为一居室，一套则为两居室单位。仅此七套，绝对是珍稀的限量版。 

位于顶层的两套豪华公寓，建筑面积超过2600平方英尺，配有超大露台。

售价从875,000英镑起。（记得阅读至文末，展销会期间有独家折扣！）

交通枢纽

巴尔地摩塔位置优越、交通便利，附近公共交通发达 ，拥有完善的地铁网络。 

仅需步行2分钟，即可抵达码头轻轨过港站（Crossharbour）。

搭乘码头轻轨仅需3站，即达金丝雀码头交通枢纽，并换乘地铁伊丽莎白线。

待伊丽莎白线全线通车后，仅需20分钟就可通勤全城，40分钟以内抵达伦敦希思罗机场。

从公寓步行出外，或搭乘码头轻轨，可轻松到达各大购物商场、特色餐厅、休闲娱乐场所等。

顶层圆环瞰景复式公寓

巴尔地摩塔配有一系列完善全面的配套设施，打造高端奢华的居住体验。

卧室内配备大面积落地窗，视野通透。

室内空间宽敞，连10人座大餐桌都能放得下。

塔桥新邨Newham's Yard 

伦敦的艺术范

另一个重点推介的豪华公寓，就是坐落于伦敦1区黄金地段——伦敦南岸的塔桥新邨（Newham's Yard），售价仅从640,000英镑起。

不同于伦敦北岸历史感厚重的建筑，南岸散发着年轻、活力的气息，让人窥见伦敦极具文艺灵魂的一面。

这栋名为塔桥新邨南座的豪华公寓，坐落于塔桥路上，地理位置优越，距离伦敦金融城入口之一的塔桥仅650米远。

从空中俯瞰，伦敦的新老地标碎片大厦和伦敦桥近在咫尺。

作为著名旅游胜地，伦敦塔桥出现在很多的经典电影中，是伦敦极具代表性的“名片”。

伦敦金融城虽然占地面积只有一平方英里，但却是整个英国经济、甚至是世界金融业的心脏。

这里有名列世界500强的企业、最古老的证券交易所、顶尖的国际保险市场与黄金市场等。

五线交汇

塔桥新邨南座距离伦敦一区内伦敦桥交通枢纽站仅需步行10分钟，该站可提供地铁朱布利线、北线和干线火车服务。

伦敦多处地标建筑均在步行范围之内，包括巴特勒斯码头、More London、Hay’s Galleria、碎片大厦、博罗市场和泰特现代美术馆等。

搭乘地铁3分钟，即可抵达欧洲最大的艺术中心——南岸中心（Southbank Centre）。

步行5分钟，即可抵达充满艺术气息的贝蒙德西大街。

根据英国教育标准局（Ofsted）的资料，在以贝蒙德西为中心的3英里范围内，一共有30所学校获得“杰出学校”(Outstanding) 评级。

周围还有多所顶尖大学，包括威斯敏斯特大学、伦敦政治经济学院、伦敦城市大学等。

距离著名高等学府国王学院盖伊校区（生命科学与医药学院），仅需步行16分钟。

塔桥新邨南座紧邻St Mary Magdalene公园，平日到这里跑步，静谧怡然。

豪华内饰设计

塔桥新邨南座拥有57套豪华装修公寓，户型包括一、二、三居室单位，楼高9层。

每间公寓均采用豪华装修，配备现代化家用电器。 

卧室配备木质地板及落地大衣柜，营造温馨舒适的生活空间。

绝大部份户型享有室外阳台或露台。

大部分南向户型可享受St Mary Magdalene花园景观；西向和北向高层户型，则可饱览伦敦金融城和碎片大厦盛景。 

塔桥新邨南座将于今年2至3季度交付。

One Global独家展销会

房地产经销商One Global将在4月17至18日，于新加坡的Four Seasons酒店举办一场展销会。在展销会期间，还可享有高达10%折扣，机会难得！

在活动中，One Global将额外展出三个不同价位的项目供选择，总共5大获奖楼盘，既有可以享受印花税优惠的准现房，也有低首付入场的期房项目，总价最低23万英镑起，低至1成首付，机会难得不容错过！

One Global Property Services 是一间专精于海外房产的代理公司，总部位于新加坡，并在香港、吉隆坡、迪拜、伦敦均设有办公室，通过资深的精英顾问团队及优选的业内合作伙伴，共同为客户提供房市解读、楼盘推荐、资金规划、委托出租的一站式服务，帮助客户量身定制最高回报率的房产投资策略。
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