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疫情期间新加坡房租不降反涨——海漂的无奈租房实录

开橙布公 新加坡眼 2021-07-27
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编者按:疫情之下,新加坡的房租却一路猛涨,即便如此仍是一房难求。网友“开橙布公”最近在《新加坡眼》APP上分享了自己的租房经历,供大家参考。

网友原文如下:

我们在新加坡租的房子就到期了,想着找一个离孩子小学近一点的房子住,起码早上可以不用那么赶时间了。于是从去年底开始,我就一直在关注学校附近的房源。期间经历了海漂租房的各种无奈,终于在上周末锁定了一套房,算是告一段落。
去年我们把北京的房子出租了,受疫情影响租金明显低于往年,空置期变长,客户也更加挑剔。然而在新加坡却是完全相反,不仅房租上涨,而且房东可以随便挑选租客,也就是好多人在同时抢一套房。
从经济学的供需曲线很容易看出,当需求上涨时,价格也随之向上移动,直到新的供需平衡点。

没办法谁让我们赶上了这个特殊时期呢。有人可能会觉得有点夸张了吧?个人体验确实如此。我前一阵每天都会在网上浏览房源,觉得合适的就和经纪人联系预约看房。有的中介完全没理我,有的把情况简介发过去就没消息了,有的预约了看房但还没来得及去就已经租出去了,有的看了给了offer被拒了。哎!最后定的这一套离学校1.3km,价格比去年高了20%左右,签了两年,还要提前打两个月押金,幸好中介费是由房东出的。

现在这边中介的生意太好了,只要有房源,坐等客户主动上钩,有的抢手房源挂网上1小时就会收到几十个人的咨询。他们会每次凑一波客户看房,一组10分钟左右,事后有意向的就给中介发offer,中介把所有offer整理发给房东来挑客户,选中的客户会和房东先签一份意向书,签完后要求打一个月租金,之后两周内签租房合同,入住当天再补齐押金和一个月房租。
这里分享一个有意思的经历,之前看了一套房我们说想去看一下游泳池,结果中介说“你们去看吧”,然后就扭头走了,我们就傻了,中介难道不应该带我们一起去嘛。这让我想到在以前公司听到的一个经验,如果某个供应商非常重要,也没有替代方案,那就只能反过来把供应商当客户看。真的是这样,现在要特别考虑房东和中介的感受,一言不合就杯具。
希望等疫情过去,新加坡的租房市场可以尽快恢复正常,这样每个月可以省钱加个鸡腿了!

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编辑:LK

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