新加坡组屋转售价格节节攀升，但去年有近七成人以低于40万买房

新加坡眼 2023-02-10

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众所周知，新加坡寸土寸金，房屋价格一路飙涨。

即便是在政府严格管控和干预下的组屋，近两年来，转售价也持续上升，新加坡眼也报道过不少转售价创新高的新闻。

在人们感慨房价越来越高的同时，其实也有不少房屋以相对低廉的价格出售。

据《联合早报》统计，“去年首10个月的组屋转售交易中，约68％的三房式组屋以不到40万元转手；四房式组屋有75％的转售价介于40万元至59万9999元；五房式及更大型组屋则有76％介于50万元至79万9999元。”

这就是说将近七成的三房式组屋，只要花不到40万新币，就可以入手。这个价格对于普通家庭来说，显然“亲民”了许多。

据《联合早报》报道，去年，有一对李氏夫妇就以55万新币购买了义顺的一套五式房组屋。该组屋面积大约为120平方米，屋契剩约64年。

他们选择这里是因为，第一价格在自己的预算范围内；第二，离家人比较近，虽然步行到地铁站需要15分钟，但是周围购物休闲比较方便，他们也对环境相对熟悉；第三不仅不必支付现金溢价，屋契也足以让两人住到95岁，并可向建屋发展局申请最高贷款额。

据悉，2022年1月到10月，有最多转售交易的市镇依次是盛港、义顺和榜鹅，这些都是非成熟市镇。而成熟市镇，交易量最高的是淡滨尼、勿洛和宏茂桥。

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