夫妻为买房假离婚，不料丈夫意外去世，妻子得知一件事后泣不成声

生活中，不少人为了买房、择校以及政策外生育等原因“假离婚”，抱着侥幸心理以为钻了空子，到头来经济损失巨大甚至人财两空的不在少数。

1

“假离婚”买房

丈夫意外去世妻子无继承权

李先生与王女士两人在宁波经商多年。

眼看身边的朋友依靠投资房市赚了不少，夫妻俩也决定加入投资房市的队伍。很快，他们看中了一套二手房，并交了定金。

没想到，今年4月份，宁波市正式施行住房限购、限贷政策，并同步出台调整公积金贷款的政策。李先生和王女士成为了限购对象，无法购买上述房屋。

为了规避限购政策，夫妻二人决定策划一场假离婚。

两人约定，原有的住房归妻子王女士所有，这样，李先生名下就没了限购区划内的房产，从而获得了购房资格。等买了房，两人再复婚。

因为夫妻感情向来和睦，双方为规避政策都没有考虑财产分割的公平性，就匆匆签了《离婚协议书》。

领了离婚证后，两人很快就用共同的积蓄买下之前看中的房产，并登记在李先生名下。按计划，房子既已如愿到手，接下来就是复婚了。

没想到的是，李先生突然遭遇交通事故，不幸去世。

之后，王女士来到宁波市天一公证处，称自己的丈夫过世了，名下有一套房产，她要和儿子共同继承丈夫的该套房产，所以前来申请办理房产继承公证。

原以为只是简单走个程序，可公证处经过调查后，却告知王女士，她已经丧失了对李先生遗产的继承权。

王女士当场泣不成声，对当初的“假离婚”更是后悔不已。在这场“假离婚”中，王女士人财两空……

公证处提醒：

只要办理了离婚手续，在法律上即视为离婚，夫妻关系不复存在。因此，不存在是真离婚还是假离婚之说。

李先生离婚后所取得的房产，属于李先生的个人财产，应由李先生的父母、子女继承。王女士作为前妻，没有继承权。

2

为买学区房假离婚

男方损失近100万元

宁波的陈先生与郝女士假离婚，是为了让孩子“读名校”。

因为他们名下的这套房子不属于学区房，周边对口的小学口碑一般。

根据相关政策规定：“父母双方离婚的适龄儿童，应根据离婚判决书(或离婚协议书)中关于小孩及房产的判决来确定就读学校。若房产判给一方，小孩判给另一方而寄居在爷爷、奶奶(或外公、外婆)处的，经学校调查确认后，可给予照顾进入相应的小学。”

听说了这个政策后，陈先生夫妇考虑到陈先生父亲家地处“名校”学区。

于是，夫妻俩决定离婚，约定孩子的抚养权归陈先生，房子归郝女士，迎合了政策。孩子就读名校后，陈先生和郝女士顺利复了婚。

多年后，郝女士病故。当陈先生处理妻子的身后事时，才明白自己当初的假离婚竟然给自己造成了近100万元的损失。

原来，为继承妻子的遗产，陈先生来到宁波市天一公证处申请办理遗产继承公证。

公证处根据《民法通则》与《继承法》的规定，告知陈先生，他对这套当时离婚时划分给郝女士的房屋只有四分之一的继承权，份额等同于郝女士的父母与孩子。

这让陈先生非常不解，“这套房子是我们第一次结婚后一起出钱买的，中途只是假离婚，而且我们又复婚了，这套房子有我的一半！”

可是，公证处却告知陈先生，离婚后又复婚的，财产归属并不能自动恢复成离婚前的状态。

陈先生与郝女士在离婚协议中明确将该套房屋给予郝女士，即使复婚，该套房屋仍属于郝女士的婚前个人财产。

因此陈先生的份额从八分之五变为四分之一。“这房子现在起码250万，我这一下就损失近100万啊！”听到公证处的答复，陈先生悔不当初。

提醒：

类似情况应在复婚后到公证处办理夫妻财产约定公证，约定房屋为夫妻共同共有，或到不动产登记部门办理相关手续。

其实，在众多的“假离婚”案例中，陈先生与郝女士已属不幸中的万幸，还有更多最终落得人财两空的当事人。

法律上没有“假离婚”，在这件事情上需要尊重婚姻的神圣、法律的规定。

来源丨浙江法制报

值班总编丨陆冰梅

值班主任丨陈韶烽

值班编辑丨黄秀宁

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