规定已废止，部门仍执行！桂林因这事被国务院督查组暗访

早两年前，司法部已发布通知，废止在房产登记管理中须公证的措施，这意味着继承房产可以不用公证。但这一政策在桂林一直未落实。
近日，国务院督查组暗访后，将此事在央视曝光。事件

督查组暗访曝光问题

近日，桂林有群众反映，继承房产变更登记被要求“必须公证”。

8月31日下午，国务院督查组到桂林市不动产登记和房产交易中心进行了暗访。

当问到办理继承过户需要什么材料时，工作人员称，需要继承公证书、免税证明、原来的房产证、土地证。

早在2016年7月，司法部就发了关于废止《司法部建设部关于房产登记管理中加强公证的联合通知》的通知。

“继承房产变更登记必须进行继承权公证”的要求，早在两年前就已废止，但在桂林市却没有落实。群众办理继承不动产过户，仍被要求提供继承权公证书，并为此花上一笔公证费用。

桂林市不动产登记和房产交易中心负责人称，非公证继承不动产也可以办，但桂林市没有办过一宗。

追问

为何未落实相关规定

继承房产必须公证的通知已废止，为何两年多未落实？

9月18日，南国早报记者来到桂林市不动产登记和房产交易中心。

“

该中心负责人温作丰介绍称，之前不动产登记和房产交易是分开的，群众办业务要跑多个部门。为了快捷便民，桂林市将不动产登记和房产交易合并成立一个中心，于今年6月正式挂牌。

他们也知道可以不用公证就能办理继承不动产，但不懂如何操作。以前都是凭公证书办理，风险小。如果不公证，工作人员担心办错了登记，若有其他继承人来投诉，怕会承担赔偿责任。

温作丰说，之前他们曾接了两宗非公证继承遗赠不动产业务，但最后还是在公证处的帮助下完成的，每宗公证费用1000元，还欠着账，没有让市民交。

基于上述原因，所以该中心还是引导市民用公证的方式，办理继承不动产。

探访

已受理非公证继承业务

国务院督查组到桂林市不动产登记和房产交易中心暗访，并指出存在的问题后，该中心立即采取了整改措施。

9月18日上午，记者来到该中心业务大厅时，看到摆放了非公证继承（遗赠）不动产登记流程图，将步骤流程及需要什么材料一一列举了出来。

▲业务大厅里摆出了非公证继承（遗赠）不动产登记流程图。

该中心还专门设置了非公证继承问询室，对办理业务的市民进行问询，里面有视频监控，做好记录和证据留存。

▲业务大厅里摆出的非公证继承审核流程图。

温作丰说，现在办理继承不动产，群众可以选择公证，也可以选择非公证。目前，该中心已受理两宗非公证继承不动产业务，正在按流程办理中。

来源丨南国早报记者邓振福 文/图

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