重磅！广西购房契税缴纳期限放宽，可后延至办理不动产证前

11月13日记者从南宁市税务局官网了解到，广西又迎来一大福利——房屋契税缴纳期限为依法办理土地、房屋权属登记手续之前！对于现在已经买房没交契税的，同样按照新规执行！

公告发布

11月8日，国家税务总局广西壮族自治区税务局发布契税纳税期限公告：

一、在广西壮族自治区行政区域内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人，应当向土地、房屋所在地的契税征收机关办理契税纳税申报，契税纳税期限为纳税人依法办理土地、房屋权属登记手续之前。

二、本公告自公布之日起施行。此前尚未处理的契税纳税事项，按本公告的规定执行。

以往买房，业主得到备案证/签完购房合同之后，需要一个月内缴纳契税，否则会产生滞纳金。相比之下，新政策就为大家提供了极大的便利。

一般来说，买房后小区建成起码要两年完工，而装修完入住之后的一至两年才可去办理不动产证，也就是说，契税或可晚3~4年缴纳！

来算一笔账

按照90平方米（含90平方米）以下的，契税按照总款1%计算，按照10000元/㎡单价，总价90万，那么也要9000元。能够缓3~4年缴纳契税，也给业主一定的缓和时间。

如果是买120㎡大户型，契税按照总款1.5%计算，单价10000元/㎡，那也要缴纳18000元。按如今已经破11000元/㎡的南宁房价，买二套大户型（90㎡以上按2%）、别墅要缴纳的契税就更多了！

来源丨南国早报记者 廖敏 雷倩倩

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