多人在南宁买房，交钱数月后仍只见一个大坑…
然而从去年11月份至今，该项目处只挖了一个大坑，楼房迟迟不见动工，合作建房者慌了……
▲壮锦家园项目的招商中心。
交了房款不见房
一些业主心慌慌
2018年12月30日，万女士与钱来钱往公司签订了《壮锦家园合作建房合同》，购买了一套25㎡的房子，单价为4288元/㎡（毛坯房），她先交了7万元。
按照合同约定，除非发生特殊情况，否则钱来钱往公司应在2020年12月20日前交房。但是，钱交了好几个月，现在项目处只是挖了一个坑，没见有什么进展，这让万女士这样的合作建房者十分担心。
另一名合作建房者陈女士表示，她是崇左人，去年11月也签合同购买了一套113㎡的房子，总价48万多元，她交了约20万元的首付。
“我多次跑到南宁看项目进展情况，总是看到只有一个大坑。担心有意外，我要求开发商退款，对方让我支付总房价25%，也就是12万多元的违约金，这明显不合理，我就没同意。”
据介绍，合作建房者多为外地人，每个人交了几万元至二十万元不等的款项。目前，他们组建了微信群，以便合力维权。
招商中心正常开门
但项目已“暂停销售”
8月21日上午，记者在壮锦家园项目现场看到，
招商中心正常开门，里面墙上挂着项目备案证明、钱来钱往公司营业执照副本复印件、联营开发合同书、建设工程规划许可证以及南宁市国土资源局、南宁市规划管理局关于罗赖村六组产业用地的函和批复等。
项目所在地目前还只是一个大坑，里面有不少积水和杂草，现场无施工设备及人员。
招商中心工作人员全小姐称，之前由于项目用地上有很多回填土，积水很多，施工车辆进不来，再加上由于下大雨及施工证出现问题，项目进展缓慢。8月20日，项目已经正常施工了。
全小姐表示，目前因为内部调整，项目已暂停销售。对于明年年底能否交房的问题，她称不出意外的话问题不大。
村组称已叫停销售行为
要求合作公司退款
罗赖村六组和钱来钱往公司签订的联营开发合同书上写着，为了发展集体经济，罗赖村六组与公司联营合作开发，由公司进行全额投资开发自主经营。
8月21日下午，记者联系了罗赖村六组的组长赖先生，他表示：
2018年7月30日，他们和钱来钱来公司签了合同，把一部分土地租给该公司70年。目前，公司支付了700万元的签字费，还差50万元没到账。
按照合同约定，办理项目相关证件所需费用都是由公司负责，这块土地的相关证件已经办好，但没交纳相关的费用，所以这个证件还没拿回来。按照约定，公司3年内要把房子建好，如果建不好，村组就会把地收回。
▲项目招商中心工作人员向有意向购房者介绍情况。
赖先生说，项目销售行为与村组无关，由于项目还没有建房，他们已经叫停了销售行为。
“他们销售了具体有多少套，我们也不清楚。找公司退款的人很多，一些合作建房者甚至找到我们这里，我们已经要求公司退款给合作建房者。”
员工称退款要签协议
称“我们不会跑也跑不了”
8月22日，记者联系钱来钱往公司，但该公司法定代表人赵某留在合同上的手机号码均为关机状态。
随后，记者再次来到项目招商中心，多名合作建房者在现场要求退款。一名男工作人员曾先生称，项目目前还在办理施工许可证，证件办下来之后会加快施工进度，“资金也没有问题”。
▲几名合作建房者在项目招商中心要求退款。
另一名工作人员全小姐称，参与合作建房的有200多人（套），有的人要求退款，按照公司流程，她会把情况上报给公司负责人，双方要签一份解除合同的协议。“我们不会跑，也跑不了，我们要是跑的话早就跑了。”
相关部门已介入
目前在调查情况
一些合作建房者称，他们主要是和项目招商中心的孙小姐对接退款事宜。记者联系孙小姐，她让记者找张律师。张律师表示：
公司有自己的流程，他不了解项目的施工进度。如果合作建房者要求退款，双方应协商处理。合作建房者已经签订了合同，就应该按照合同约定执行。由于还没有到交房的时间，如果单方面要求退款，只能根据合同约定的条款进行处理。
罗赖村六组组长赖先生称：
村组已经把情况汇报给了街道办、司法所等多个部门，希望政府部门干预处理。
高新区住建部门工作人员表示：
工地施工要办理施工许可证，对于产生的纠纷问题，要看合同是如何约定，也可以通过法律途径解决。他们会了解情况协调处理。
心圩街道办司法所工作人员也表示：
他们已经知道这个情况，并报告给了上级单位，街道办、管委会等相关部门已经介入处理此事，目前还在调查情况。
南宁人又要迎来一个大节日！
不仅能免费吃喝玩乐，
还有超多奖品拿到手软，
精彩活动层出不穷！
你想要的，这里都有
来源丨南国早报记者
值班编委丨王 冲
值班主任丨陈韶烽
值班编辑丨颜 梦
值班校对丨唐梅丽
更多精彩资讯，请关注早报君推送
猜你还会看：• 给力！南国早报客户端迈进2.0时代，新版各种功能令人瞩目