花14万买两个摊，一个才1.8㎡！开发商：合同面积包括公摊
多名市民在南宁市江南区智和路江南新食尚美食广场购买了摊铺，合同约定摊铺面积为约4平方米，交铺时却发现面积严重缩水！
▲铺面被分割成多个摊铺出售，每个只能停一辆电动车。 南国早报记者 程浩楠摄
购买者：摊铺面积严重缩水
10月22日，记者在江南新食尚美食广场看到，这里的架空层、铺面被分割成摊铺。其中一间铺面有十五六平方米，被分割成7个摊铺。铺面里只装有自来水管，未见其他配套设施。
▲一个铺面被分割成7个格子摊铺。
据了解，2017年6月，有购买者与广西渝桂房地产有限责任公司（下称“渝桂公司”）签订了摊铺使用权转让合同。
合同显示，摊铺为农民住宅回建用地，交付日期为2018年6月30日，使用期限至2068年6月30日。其中一个建筑面积为2.95平方米的摊铺，转让费为8万多元，返租一年后的总价为7.175万元。
▲涉事江南新食尚美食广场。
今年6月30日过后，购买者认为铺面面积严重缩水。
市民杨先生告诉记者：“我花14万多元买了两个摊铺，每个铺面都是3.95平方米，但交付给我的摊铺每个才1.8平方米。”
另有购买者称，他购买的摊铺为4平方米，经测量实际只有2.56平方米。
为此，一些购买者据此要求开发商退款，但一直没有下文。
▲一名购买者在丈量摊铺的面积。
开发商：合同面积包括公摊
10月23日，渝桂公司相关负责人蓝先生称，他们是按照图纸进行建设的，如果业主认为面积有误差，可以请第三方进行检测，之后再按照合同处理。他还称，业主交的费用已用于建房，目前开发商没有资金退款。
▲开发商贴出的协商处理公告。
蓝先生说，合同里写的面积已包括公摊。如果业主认为公摊较大，可以请有关单位测量确认，“美食广场有很多公共区域，肯定要有公摊，商业建筑的公摊达到50%是比较正常的”。
记者了解到，针对此事，辖区街道办、司法所、派出所等部门已多次进行协调。
来源丨南国早报记者 程浩楠
值班编委丨刘飞锋
值班主任丨李朝智
值班编辑丨颜 梦
值班校对丨唐梅丽
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