刚开业就要拆！广西民大附近的商铺竟是违建？
南宁市树人路“大学生创业市集”的
集装箱商铺用于出租，
但是，11月22日，
高新区管委会贴出公告称，
集装箱商铺已构成违法建筑，
责令限期搬离并自行拆除。
这让租户不知该如何是好……
01
经营户：
“商铺属于违建被要求搬离”
左先生与出租方黄先生签订了一份集装箱商铺租赁合同，约定黄先生将位于树人路尾的一个商铺租给左先生使用。租赁期限从2019年11月1日起至2020年10月31日止。
左先生将租金、综合管理费等费用直接汇入了黄先生的银行账号内。
▲“学长学姐创业市集”。
经营户说，他们多数人是和黄先生签的合同，也有人是和另外的出租者签的合同。
据介绍，11月21日，在市集门口，南宁高新区管委会发出的《限期搬离拆除违法建（构）筑物通知书》称，
未经城乡规划行政主管部门批准，擅自在树人路东侧建筑房屋项目，已构成违法建筑。责令建设人于2019年11月27日下午6时前，将违法建筑物内的物品搬离完毕并自行拆除违法建筑物，否则将依法进行强拆。
”▲限期搬离拆除通知书。受访者供图
02
现场：
有的铺面门上写着“拆”字
12月9日上午，南国早报记者来到现场看到，市集里只有两三家铺面在营业，没有顾客在消费。
▲市集管理处没有开门。
经营户认为，这里的经营情况不好，现在又面临强拆，出租方又不愿意退款，这让他们不知道到底该如何是好。
▲一些铺面卷帘门上写着“拆”字。
经营户要求出租方退款，但对方则表示商铺并没有被拆除，要求经营户继续正常经营。
▲市集靠近广西民族大学，但该校区就近市集的大门已经被锁住，上面还贴着“危险，禁止攀爬”的提示语。
03
说法：
“如果被拆了会按合同处理”
12月9日下午，南宁市罗文实业有限责任公司相关人员表示，
公司将地方租给了他人，承租者在这块地上建了商铺，又将商铺租给了经营户，因此，公司和经营户并没有关系，经营户应该找出租者协商解决问题。
另外，他们并没有接到场地上的建筑物需要拆除的通知，现在建筑物也没有被拆除。
黄先生表示，这里大约有70个铺位，市场刚刚打开，经营状况不是很好，有的经营户可能因为这个原因就不想继续做下去了。“这里是合法用地，是有土地使用证明的，经营户的营业执照也都办理下来了，是没有问题的。”
▲市集内部比较冷清。
同时，黄先生还称，这里并不会被拆除，拆除的事并没有发生，经营户可以继续正常经营。如果以后确实拆了，他会按照合同办事，该退款的就会退款。
南宁高新区两违办表示，目前，树人路违法建筑的问题，还在走程序进行处理之中。
来源丨南国早报记者 程浩楠
值班编委丨刘飞锋
值班主任丨李朝智
值班编辑丨黄莉莎
值班校对丨麦雪莉
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