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“精装”有望写入合同，南宁100万的首套房，首付能少24万！
政策对楼市的影响不容小觑，今年政府部门在住房和建设方面有什么动向呢？
在住房的建设和楼市的管理方面，南宁市住建局局长林兢表示：
一是要保持建筑业稳定增长，二是要保持房地产市场平稳健康发展。
今年将组织编制南宁市“十四五”住房发展规划，“科学安排住宅用地的总量、结构、布局、时序，促进市场土地供应量与商品住房需求量大体平衡，加大土地市场信息公开，及时公布供应计划、宗地情况与供地条件，正确引导市场预期”。
这项规划不光影响当年的楼市，也会对未来3~5年产生重大影响。在这种情况下，今年楼市既定的方案中，包括了引导企业转变经营思路，继续落实建筑业发展各项鼓励政策，积极服务外地企业入邕成立独立法人机构工作。
"另外，记者了解到，还有一些与购房者直接有关的政策，比如将启用全区统一的房屋交易合同示范文本，据了解，新的合同中，精装部分也将写入合同，在网签系统中备案，这有可能缓解2019年精装房带给购房者的心理阴影。
▲网络图片。
同时，精装部分写入合同后，会让购房者买精装房的门槛降低。
举个例子，2019年，黄某购买了首套房，价格100万元，其中，精装价为30万元，毛坯部分为70万元，因精装不支持贷款，黄某购买该房屋的首付总价为44万元；
如果将精装价一起写入备案合同，黄某购买该房屋的首付款就变成了20万元。
此外，官方将介入房屋租赁市场，困扰市民的群租房如何改进，有可能成为今年租赁市场的重头戏。租赁住房市场逐步完善，也会让一部分暂时没有资金购房的群体住得更舒适一点。
这些政策对购房者来说
算是打上了一剂强心针啊
来源丨南国早报记者 李俭芹
值班编委丨李 沛
值班主任丨陈韶烽
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值班校对丨唐梅丽
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