出租车位改出售!柳州一小区车位矛盾再升级:业主回家被拦!
9月23日晚,有业主的车被堵在大门不能进小区,矛盾升级,甚至惊动了民警。
租了多年的车位突然要被卖
静兰小区是柳州市的经济适用房小区,交房已近8年。此前,车位一直都是租用。
8月19日,柳州市经济实用住房发展中心(以下简称“经实房中心”)、柳州市安居建设投资开发有限公司(以下简称“安居公司”)联合发布公告,称8月30日开始销售小区A区的非人防部分车位使用权。
微型车位价格为4万元至6.7万元,标准车位7.5万元至7.9万元,子母车位11.8万元。
经适房车位买卖是否合规?
长期以来,柳州的经济适用房车位都是租给业主使用,建设开发单位要卖车位,这在柳州还是首次。
公告一发布,小区业主群炸了锅,并对经济适用房小区车位能否销售提出了质疑。
业主联合写信给上述单位,质询这一行为是否获得政府相关部门批复,销售区域车位是否有产权证明,并要求说明车位价格的定价依据。
对此,经实房中心回复称:小区4栋-9栋地下室由其出资建设,该中心作为产权人,可根据市场价格自行制定车位使用权销售价。
据了解,建设单位拥有地下车库产权的大证,补缴土地出让金之后,能分割成小块即单个车位销售,这时业主可买到有产权的车位。
但补缴的这部分费用,也将纳入建设成本中,分摊到业主身上,业主买车位的价格会更贵。
对此,柳州市住建局相关负责人称,已接到过相关业主的反映。经济适用房的车位是开发建设单位出资建设,他们有权对车位进行处置。
矛盾升级,有业主回家被拦
近期,部分业主所租的车位被卖掉了。
9月14日,因为停车收费问题,该小区出现了堵车事件。柳东派出所出警,当时协商结果是:维持原状,租车位的业主可将车停回原处,自由进出按月租收,后续再想办法协调解决。
但在9月23日傍晚,保安禁止所租车位被清退的业主将车开进小区,大门口堵了数十辆车。众多业主、社区工作人员聚集在小区门口,甚至惊动了警察。
▲涉事小区大门处,众人直到24日凌晨才散去。
一名所租车位被清退的业主介绍,9月2日他们接到清退通知后,就书面告知物管要求帮忙解决停车问题。物管迟迟不答复,还向他们收取临时停车费,一名业主有次被保安索要60元停车费。
24日上午,记者到柳州市安和物业服务有限公司静兰小区物业服务中心想采访,但未得到任何回复。
安居公司相关工作人员也表示,针对此事,目前不接受采访。
来源丨南国今报
值班编辑丨谭双梅
值班校对丨唐梅丽
值班主编丨陈韶烽
值班编委丨李 沛
更多精彩资讯,请关注早报君推送