TOD来了！双地铁也来了！南宁五象新区真正的“潜力股”，你发现了吗？
在中国快速城市化的进程中，
“城市病”也在加速蔓延，
其中交通问题的加重
和土地资源的日益紧缺，
让生存、生活其中的人们饱受困扰，
同时也引发了
人们对城市发展模式的反思。
▲南宁市民族大道“七岔路口”。
为了实现城市
可持续发展，优化城市空间，
源起于美国、风靡于一些发达国家的
TOD 模式被引入中国。
TOD指：“以公共交通为导向的发展模式”。其中的公共交通主要是指火车站、机场、地铁、轻轨等轨道交通及巴士干线，然后以公交站点为中心、以400～800米(5～10分钟步行路程)为半径建立中心广场或城市中心。即人10分钟以内步行可达范围形成的复合化、立体化、步行化的综合开发，这将会对周边地块产生一个非常有益的催化作用。
40年国企引领南宁迈进TOD时代01
40年轨道地产，作为城市一贯的引领者，在轨道人居的探索中，造城市所需，想人民所想！轨道地产TOD元年，聚合城市量级能量环，融为城市发展的共同体，给城市更好的答案！
2021年，立足“十四五”开局、建设社会主义现代化国家新征程之年，轨道地产以TOD赋能城市发展革新，力促“十四五”城市建设开局！
当轨道TOD成为城市开发大势，关于未来，轨道地产提出了一种更优城市的答案：全球TOD五象实践，双五象封面作品登录南宁，“两条地铁线、一座江湾一座湖、三维结构城市”，轨道地产未来提出两种解法，同一种答案！
轨道地产，广西TOD先行者，引入国际TOD先进开发理念，开启轨道地产TOD元年时代！以精研御玺TOP系列产品观，打造TOD全新力作——轨道御玺君临湾，秉承岛与湖，岛与人，岛与城共筑的核心理念，于五象核芯唯占稀缺自然资源与景观资源，打造多元交互空间、构建TOD垂直立体城市。
轨道御玺君临湾择址地铁4号线良庆桥南站，打造“湖心岛·TOD城市共同体”，占据五象核芯板块，毗邻总部基地高阶商业集群。以TOD高密度集约的开发模式优化城市空间形态，巧妙融合于垂直动线之中，地上地下一体化立体交通，围绕站点打造高密度商业空间。
约15000㎡双首层复合商业街区，营造全客层覆盖、全业态融合、一站式满足的站城空间，构建交通圈、商业圈、生活圈“三圈合一”的城市功能组团。围合落差11米的人工水景，增强空间的洄游性和地下空间安全疏散能力的同时，也让每一个出入口都是享受时光、探索城市生活的激活口，助力区域的价值升级。
通过“358”的布局模式，形成高低错落，疏密有致的城市形态；轨道御玺君临湾以TOD构建“公园城市”的建设思维，创新新加坡度假式园林设计，150米摩天建筑与公园社区有机融合；筑沉浸式自然综合住区，俯揽邕江盛景，5A级青秀山风景区等多重稀缺自然资源环绕，营造层次感和开放性的空间体验，展现“公共”“生态”“生活”“生产”的高度和谐统一。
生态融合设计生态绿色 BMW （公交+地铁+步行）慢行系统，将地下公共通道、轨道交通与地面公交系统串联，保持长线活力，打造全新的生活方式——让快的更快，让慢的更慢。
共鸣世界十大建筑大师扎哈·哈迪德与摩西·萨夫迪的设计理念，对标马来西亚双子塔、新加坡金沙酒店与重庆来福士世界级作品，轨道御玺君临湾缔造百米云端连廊，独属于南宁的“诺亚方舟”，超高的建筑组成的城市坐标群，塑造南宁封面级新地标，焕新城市代表名片。
轨道御玺君临湾凭借高效整合的轨道交通系统，驱动城市迈入TOD集合开发时代，将城市鼎级资源会聚，使之由表及里渗透着高效集成的生活方式与生活场景。
城市展厅现已盛大开放，
(建面约97㎡—347㎡)首开户型
即将启动诚意登记，
详情请移步至
轨道御玺君临湾（城市展厅）
青秀区桂花路1号(原翡翠湾营销中心)
预约品鉴电话：0771-5760666
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