南宁一市场开业不久就停业！租户交了600多万元租金……
南国早报全媒体记者 卢荻
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近日，南宁市金阳路盛天新界负一层双润金品生鲜市场租户反映，该市场系地下车位改建而成，开业不到半年即被停业。据初步统计，共涉及五六十名租户，600多万元租金。5月11日，南国早报全媒体记者就此进行多方采访。租户：市场开业不到半年就停业
涉及600多万元租金
据租户熊女士介绍：
2020年11月，她看中该市场商机，分别跟广西富尚汇资产管理有限公司（以下简称富尚汇公司）以及广西双润市场管理有限公司（以下简称双润公司）签订租赁合同及委托经营管理合同，租期为30年。
她已分期向富尚汇公司交了10万余元租金。2021年10月底，已延期8个月的市场开业，但她租赁的铺面一直未交付使用。2022年3月，市场只经营约半年时间，不知何故停业了。
▲市场招牌上的几个字被蒙住，只露出“双润金品”几个字。本文图片除特别标注外，均为南国早报全媒体记者 卢荻摄
租户肖先生告诉记者：
熊女士等租户跟富尚汇公司、双润公司相关人员交涉，要求解除合同退租金或继续营业，但至今未果。
▲租户跟富尚汇公司签订的租赁合同书及交款收据。
租户何女士表示，据不完全统计，截至今年5月11日，参与维权租户已有五六十名，他们共向富尚汇公司交了600多万元租金，其中不少租户的摊位未交付使用。
▲该市场全部停业。
调查：市场全部停业
无法联系上富尚汇公司
5月11日上午11时许，记者来到盛天新界，看到该市场外面的招牌只露出“双润金品”几个字，在通往负一楼市场通道有“暂未开放 禁止通行”的提示。市场内铺面和摊位无人经营。市场左侧一间写有“招商中心”店铺，虽然开门、开灯，但里面无人，桌上留有联系电话号码。
▲从一楼进入该市场的通道禁止通行。
记者跟留下该电话号码的吴女士联系。吴女士称，她5月10日刚到这里工作，负责接待租户、登记租户诉求，并不清楚具体情况。
▲5月11日上午，市场“招商中心”开门、开灯，但里面无人。
5月11日，记者多次拨打租户提供的富尚汇公司法定代表人何某的两个联系电话：一个显示空号，一个拨通但无人接听。
当天中午，记者跟当初负责该市场招商工作的魏先生联系，他表示已离职，并不清楚具体情况。
当天下午，记者拨打双润公司跟租户签订合同所留下的电话，提示已欠费停机。
部门：负一层为地下车位
富尚汇公司擅自改建
记者在采访中了解到，广西富尚汇资产管理有限公司、广西双润市场管理有限公司分别成立于2018年1月12日、2018年11月21日，目前，这两家涉事公司已处在经营异常状态。
据租户张女士介绍，去年，她将富尚汇公司告上南宁市江南区人民法院，要求解除合同，退还已交租金。在案件审理中，法院向南宁市自然资源局经开区分局发出协助调查函，该分局回函答复，该负一层规划性质为地下车位。也就是说，富尚汇公司属于擅自将地下车位改建后，以商铺性质出租。法院一审判决富尚汇公司退还张女士租金8.6万余元。
▲从负一层地下停车场通往市场的拉闸门半开着。
据租户施先生称，去年底，他在市场内看到南宁经开区管委会于2022年12月6日张贴的“强制拆除公告”显示：
富尚汇公司未经规划主管部门批准，违规建设混凝土结构摊位台、铺面，要求富尚汇公司限期自行拆除。
▲南宁经开区管委会张贴的“强制拆除公告”。 受访者供图
在采访中，一些租户向记者表示，他们将通过司法途径解决问题。
来源丨南国早报全媒体记者 卢荻
编辑丨颜 梦
校对丨黄少华
责编丨杨 波
审核丨佘鸿雁
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