在肇庆修房子，政府最高补贴近万元？只要满足这些条件……

农村危房改造一直是

推进乡村振兴战略的重要环节，

更连续四年列入肇庆市十项惠民实事。

2018年已进入尾声，

我市农村危房改造情况进展如何？

我们一起来看看！

▲ 封开县罗董镇半岗村新农村（封开发布供图）

2018年省下达我市农村危房改造的任务数为4523户，其中分散供养特困人员1827户、建档立卡贫困户（不含分散供养五保户）2650户、未列入我省建档立卡贫困户的低保户、贫困残疾人家庭和其他贫困户共46户。

如何顺利推进农村危房改造？

我们以德庆县为例，

来看看他们是怎么做的：

截至目前

德庆县累计已开工建设648户，占总任务数100%，已竣工565户，占总任务数87.19%。

有需求的危房改造对象户可获得2万元贴息贷款，减轻危改对象户的经济压力，使建房顺利推进。

▲ 德庆县高良镇大江村委会冷水村（德庆发布供图）

同时，德庆县为危改对象垫支2万元扶持资金，即完成建房基础垫付0.5万元，竣工验收后再垫支1.5万元，解决了危改对象资金短缺的忧虑。

▲ 德庆县高良镇官村村委会大降底村（德庆发布供图）

通过协商，德庆县内相关建材企业对危房改造户实行水泥每吨优惠20元、混凝土每立方米优惠20元、灰砂砖每块优惠4分让利销售，最大程度减少农户建房成本。

▲ 高良镇江南村委会社劳村

德庆县将每月25-30日设为农村危房改造的验收周，提高了危房改造对象户的建房积极性。

▲ 德庆县官圩镇庆安村委会大坪村

危房改造竣工验收后，在危改对象户门口公布“农村危房改造农户信息卡、农村危房改造干部联系卡、农村危房改造工匠责任卡、农村危房改造房屋信息卡、危房改造政策明白卡”等五卡资料，使危房改造工作成为“阳光工程”。

下面，就是老乡们最关心的

危房改造补贴标准、申请流程等信息！

小编为大家整理好了！

▲ 今年八月，广东住房和城市建设厅发布了下达2018年农村危房改造国家任务的通知。

 危房等级划分 

A级：结构承载力能满足正常使用要求，未腐朽危险点，房屋结构安全。

B级：结构承载力基本满足正常使用要求，个别结构构件处于危险状态，但不影响主体结构，基本满足正常使用要求。

C级：部分承重结构承载力不能满足正常使用要求，局部出现险情，构成局部危房。

D级：承重结构承载力已不能满足正常使用要求，房屋整体出现险情，  构成整幢危房。

危房需由鉴定单位提出全面分析

综合判断的依据

报请市一级的房地产管理部门

或其授权单位审定

 哪些农村房屋可以加入改造？ 

 D级危房：拆除重建 

 要求：

1. 保证正常使用安全与基本使用功能;

2. 遭受本地区抗震设防烈度影响时，不会造成农房倒塌或危及生命的严重破坏;

3. 要符合一定的环保、生态要求，应用新技术、新材料、新工艺;

 C级危房：加固维修 

 要求：

1. 当屋面出现明显的坍塌变形、渗水或防水层损坏现象时，进行维修;

2. 歪闪墙体设置加固或拆除重砌上，消除农房正常使用的危险点;

3. 改善危房存在的结构体系不合理、构造措施不完备等问题。

▲ 四会市下茆镇危房改造现场

 危房改造项目补贴标准 

1

对于采取拆除重建方式改造危房的分散供养特困人员，省级以上财政补助标准为2.4万元/户，市级财政补助标准为0.6万元/户，县级财政补助标准为按不低于0.4万元/户。

2

对于采取拆除重建方式改造危房的建档立卡贫困户(不含分散供养特困人员)，省级以上财政补助标准为3万元/户，市级财政补助标准为0.6万元/户，县级财政补助标准为按不低于0.4万元/户。

3

对于采取拆除重建方式改造危房但未纳入建档立卡的低保户、贫困残疾人家庭以及所有采取修缮加固方式改造危房的农村危房改造对象，省级以上财政补助标准为1.5万元/户，市级财政补助标准为0.5万元/户，县级财政补助标准为按不低于0.3万元/户。

4

对于原中央苏区县和少数民族自治县农村危房改造对象，省级以上财政分别给每户提高0.35万元和0.5万元的补助额度。

如果农村家里有危房

国家是会出补贴帮其重建的

但要想重建是需要条件的

 以下3种人没有资格重建 

1

户口不在本农村集体组织的人

目前许多农村家庭已经将户口迁出了当地农村集体组织，迁入到了其他农村集体组织或者迁入到城市。

这部分农民已经不属于当地农村集体组织的成员，也就丧失了在当地申请宅基地建房的权益，房屋垮塌之后，其不能够在重新修建，宅基地也将会被农村集体组织收回!

2

拥有多处房屋，住房权益有保障的人

目前国家正在积极推动“一户一宅”工作，宅基地也仅仅是保障农民的住房权益。

所以如果农民朋友已经在当地农村集体组织拥有两处及以上的房屋，当其中一处房屋出现倒塌之后，也不能够在其基础之上重新修建，宅基地也将会被农村集体组织收回！

3

面临征地拆迁的人

目前随着城市以及农村的发展，许多农村已经被列入到征地拆迁规划之内。

但部分农民朋友由于农村的房屋出现了倒塌，担心赔偿过少，就想着在原有宅基地上重新修建房屋，此类情况也是不允许的，农民朋友一定要注意!

 如何申请农村危房改造补贴？ 

以自愿为原则，有需要的农户可持户口本、身份证，并出示相关贫困情况、危房情况证明向户籍所在地的村民委员会提出改造申请。通过相关部门审核、公示后，将与农户签订危房改造协议。

相信在政策的扶持下，

肇庆将有更多贫困户可以搬进新家，

住上宽敞的新房子！

肇庆发布编辑部

资料来源 广东住房和城市建设厅

市住建局 德庆发布

编辑 翟舒婷

值班编委 刘成

主编 唐千雨

编审 曾善杰

文章转载请注明

来源于“肇庆发布（zhaoqingfabu）”

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