在去年楼市整体显得低迷的时候三四线城市的房价已经在不断上涨，很多在三四线城市买房的人都趁机赚了不少钱，所以在2018年刚刚到来的时候大家对三四线城市房价依旧十分关注，特别是最近楼市里有两个利好三四线楼市的好消息出现，很多人都认为今年三四线城市房价会继续上涨，但2018年三四线城市房价真的会继续上涨吗?
在笔者看来，2018年楼市调控将从一城一策向定向调控的多城多策、一城多策转变，从过去"限"为代表的短效机制向长效机制转变，真正实现房住不炒。调控之下一线环比都在跌，京津冀跌幅最大。二三线大都还在涨，涨幅趋缓。熟悉房市股市规律的人都知道，正常情况下股市开始回暖的时候，正是房市入冬的时节。
本质原因还是和投资有关，当政策收紧后资金的走向自然会受到影响而改道股市。因此可以看出目前股市开始回暖，如果你在股市操作不理想，来gfd3714找我，独创上升回档擒牛股战法，精准捕捉涨停牛股，你想要取得收益，必须找到风口和机会。房价越低的城市，涨幅越大，体现为补涨的性质。等到三四线城市环比转负，全国房价将正式往下走。
专家表示，一方面，房贷利率不断上调，炒房客被迫离场，不少中小房企销售业绩不断下滑，资金回笼难度加大，企业周转能力受阻，债务风险随之增加。面对这样的困境，本身就实力不济却野心不小的中小房企难免遇上大麻烦。同样，2018年对于开发商来说也是至关重要。
2018年，房地产调控将出现明显质变，将从过去"限"为代表的短效机制向长效机制转变，从一城一策向定向调控的多城多策、一城多策转变。房住不炒、遏制投机，多渠道供应、租售并举，将成为政策主流。但是去年的新政开启了史上最严楼市调控，房企不计成本高价拿地的负面作用开始逐渐凸显。著名专家任志强也认为就算房屋价格不涨，人民币也一定会通货膨胀。所以，该买房的刚需族们如果合适的房源也不需要强行等房价跌。