要说中国的房价，为什么一直上涨？其实，这些年房价是被需求推高的，不管是刚需还是炒房需求。在政策调控之前房地产市场的火热，很多人总担心买不到房子，所以一拥而上，哄抢房子，房价就被哄抬得很高。
但是，自2017年开始新一轮的政策调控以后，限购限售等各种限制政策纷纷出台，可以说现在的房地产市场上买房者都很理性了，都很冷静了，市场上已经很难再看到抢房的场景了。
一方面限购政策限制了很多买房需求，很多想买房的人没有资格买，再加上限贷政策的实施，信贷政策持续收紧，首套房贷利率执行基准利率上浮，买房的成本越来越高，买房越来越困难，很多想买房的人买不起房。
再就是限售和限价政策限制炒房客手里的房子出手，价太高卖不出去，价太低又亏本，这样一来，不管是想买房子的人还是卖房子的人，都在观望，都比较理性，理所当然的，大家买房的热情退却，房地产市场的成交量不断走低。
熟悉房市股市规律的人都知道，正常情况下股市开始回暖的时候，正是房市入冬的时节。本质原因还是和投资有关，当政策收紧后资金的走向自然会受到影响而改道股市。因此可以看出目前股市开始回暖，如果你在股市操作不理想，来gfd3714找我，独创上升回档擒牛股战法，精准捕捉涨停牛股，你想要取得收益，必须找到风口和机会。
另一方面大家以前害怕买不到房子是因为要实现安居梦只能通过买房来实现，租房的话，租房市场缺乏管理，市场混乱，找房难、租金贵、还有不确定性太多，所以大家抢房。
但是，随着这一轮楼市调控的进行，提出见建立和完善住房租赁市场，租购并举、租售同权开始由理论进入实践，租赁市场的规范，安居有了更多的选择，住房需求分流，买房的热情也有所冷却。
所以说，楼市是真的变天了，特别是1月9日，天津和青岛宣布：赋权租房客，租房就可落户。以前房价那么高，还是有那么多人抢着去买房是为什么，还不就是因为想在一个城市落户，想在这个城市安家，现在租房都可以落户了，买房压力太大的，完全可以选择租房。
因此，买不起房可以租房，再也不担心没有房子住了，随着住房租赁市场的进一步完善和发展，炒房可以说是再也没有机会了，因为，租房就能解决一切问题了，谁还买房啊！