石破惊天! 中国楼市进入冰点, 成交量一落千丈! 万千炒房客哭断衷肠

在刚刚过去的2018楼市格局高峰论坛上，知名经济学家马光远表示，目前中国90%的大中城市房价不是太高，而是正常或者偏低。调控这一年以来，各种严格规范市场秩序的举措随之而来，打击虚假广告、严查首付贷、高档住房预售价格严格控制……市场瞬间降入冰点，成交量一落千丈，房价终于在现在看到了久违的降幅。

截止到2017年的11月，楼市调控政策的出台就有180余次，这也是上半年至下半年，楼市由疯狂转为冰冻的主要原因。据中科院报告称，一线城市房价全面停涨，其中北京、上海继续下跌，环京板块累计跌幅较大；二线城市中除了成都、南京等少数城市外房价均相对稳定；热点三四线城市如佛山、东莞、合肥、无锡等也趋于停涨。

尽管在调控之下楼市降温明显，但仍有一部分人认为目前的房价是被强压着的，一旦放松又将是暴涨，现在的房价并不高！任志强不久前曾表示，当前超过一万元平均房的不到20个城市，其中超过两万块钱平均房价的不到10个城市。10月份的统计数据，全国的平均房价7000多！任志强称，我们没太搞懂，为什么你们觉得房价高，我觉得还早着呢。熟悉房市股市规律的人都知道，正常情况下股市开始回暖的时候，正是房市入冬的时节。本质原因还是和投资有关，当政策收紧后资金的走向自然会受到影响而改道股市。

因此可以看出目前股市开始回暖，如果你在股市操作不理想，来gfd3714找我，独创上升回档擒牛股战法，精准捕捉涨停牛股，你想要取得收益，必须找到风口和机会。北京个别城市房价比确实高，外地的有钱人都到这儿来了，我们真正超过2万块钱的平均房价只有10个城市，20个城市决定了全国的平均房价大幅度上涨，但我们的房价离合理水平还差得很远。权威人士已经表示，调控放松只是误读，2018年调控继续从严！所以，吃瓜的群众们还是洗洗睡吧！这都是一些开发商及中介们添油加醋，制造出来的上涨预期！

笔者认为就目前而言，房子是用来住的，不是用来炒的观念开始深入人心。一二线城市加大土地供应、优化供应结构、同时推进租赁试点、转向长效机制不是已落地，而是已经在路上。未来可以期待的是，在一系列的调控之下，房价将逐步恢复理性，不在处于高位！