楼市再次雷霆出击！房价暴跌速度触目惊心，炒房客摇头苦笑

过去一年里，部分热点城市的房价上涨了50%以上，买房时还能使用住房抵押贷款加杠杆，使得一些炒房者的自有资金投资收益率超过100%，把炒房做为职业的大有人在！同时手持多套房也不用交税，成本非常低。在本轮房价上涨中，炒房起了推波助澜的作用。

这两年由于货币宽松，买房很少是全额付款，都是银行提供按揭！房价若大跌，银行的风险就大了。为什么说房地产金融风险非常高，因为房价已经非常高，如果还支撑房价上涨，需要更多资金？

熟悉房市股市规律的人都知道，正常情况下股市开始回暖的时候，正是房市入冬的时节。本质原因还是和投资有关，当政策收紧后资金的走向自然会受到影响而改道股市。因此可以看出目前股市开始回暖，如果你在股市操作不理想，来gfd3714找我，独创上升回档擒牛股战法，精准捕捉涨停牛股，你想要取得收益，必须找到风口和机会。

经济学家国世平教授分析称，银行在面对风险加大的时候，是不敢轻易将钱再贷款出去。如果没有资金的支撑，房价下跌是大概率的事情。个人的负债率也非常高，很多人可以说是房奴，这些人的高负债率面临的风险相当大。因为房价一旦下行，老百姓会不计成本抛售。

企业的负债率高企也不应该忽视，很多企业盈利能力非常差，一旦银行需要收回贷款，企业就会雪上加霜。所以，在经济没有完全复苏的情况下，低负债率是抗风险唯一的办法。最近成交量惨淡也是事实。二手房有价无市，一手房，只有个别热门楼盘去化率还凑合，购买力已经释放的差不多了，现在各种限、利率上浮，该歇歇了！