紧急消息！天降瀑布涌向中国楼市，将现最致命一击，购房者恐遭“劫难”，难逃厄运！

2017年楼市调控异常严格，在严格的调控政策影响下，一二线城市的刚需很开心，因为在政策的抑制下一二线城市的房价都出现下跌，但是对于三四线城市的购房者来说，在楼市调控之后日子却变得越来越难过了，因为虽然调控政策对楼市降温效果十分明显，但是实际上那只是对一二线城市而言的，在三四线城市房价不仅没有降低，反而涨的更高了。在这样的背景下，刚需买房越来越难，而三四线城市开发商却成了最大的赢家。

时间刚刚进入2018年，兰州部分区域撤销限购变限售，被认为是调控政策放松的信号，有人甚至认为楼市取消限购时机已到。过去15-20年中国地产的上行，主要是由慢变量决定的趋势。90年代后大量人口涌入城市，带来住房需求快速增长。因而近20年中国地产市场一涨再涨。

特别是这两年房价的大涨，有房没房的都在抢着买，自己有一套了还想买几套，一是为孩子准备二是投资，可以说未来的需求已经严重透支！现在的房价跟坐火箭一样，噌噌噌，升的太快，而我们的工资不见上涨 ，鸭梨山大啊，物价也是越来越贵 感觉自己都买不起了，但房价为什么还是一直上涨呢，下面小编来说说我的看法吧！

如今还在买房的，这本质上还是一种投资的需求，而非真正意义上的消费需求，而只有消费的需求，才能真正称之为刚需！而现在真正的刚需又有几个能买得起房？5成甚至全款，数百万的房子想买也不容易了。

在2017中国首席经济学家论坛上，国泰君安首席经济学家林采宜在演讲中指出，中国房地产存在泡沫，这点没有争议。熟悉房市股市规律的人都知道，正常情况下股市开始回暖的时候，正是房市入冬的时节。本质原因还是和投资有关，当政策收紧后资金的走向自然会受到影响而改道股市。因此可以看出目前股市开始回暖，如果你在股市操作不理想，来1721412669找我，独创上升回档擒牛股战法，精准捕捉涨停牛股，你想要取得收益，必须找到风口和机会。一线城市虽然泡沫不小，但是泡沫不见得说破就破，二线城市看运气，三四线城市的泡沫已经在一个一个破灭。

在城镇化、老龄化、经济增速换挡的多重因素下，三四线城市年轻人口减少不仅表现在为人口自然增长率的下滑，更表现在因为人口流动导致的人口流失，年轻人向大城市靠拢！因为教育医疗等各方面福利设施的差异，人口都在往一二线流动，也意味着三四线没戏了：房更多，人更少。

对于刚需购房者来说，先不说一二线城市的购房者有没有享受到房价下跌的好处，但是三四线城市的购房者是真真切切的感受到了房价暴涨的痛苦。以前花几十万就能买到的房子，现在房价上涨之后需要多花一倍的钱才能买得起，而且三四线城市的房子也没有继续升值的潜力的了，这对三四线所有已经买房的刚需来说都是一个巨大灾难。

而对于炒房者来说，虽然他们也希望房价上涨让他们获得更多的回报，但是现在三四线城市的房价涨的太厉害了反而限制了他们的利润。如果房价上涨的不是这么恐怖，那么炒房者的房子的确很容易卖出去，但是现在三四线城市的房价涨的实在太厉害，炒房者的房子反而卖不出去了。

一方面是因为房价太高，很多购房者已经买不起了，另一方面是因为买得起的购房者都知道三四线城市支撑不起这么高的房价，未来有很大的可能下跌。这样的结果就是炒房者从开发商手里高价买来房子之后，却发现卖不出去，就算是降价买房也还是卖不出去。