瓷砖大量脱落、车位盖花池…市民投诉高速时代华府物业不作为！
近日
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高速时代华府小区物业不作为
阜阳高速时代华府物业，长期不作为：
1.楼层内装饰瓷砖大量脱落，最长的已经脱落4年，无人管无人问，每次交物业费时候反映该问题，都会说给我们尽快解决，然而瓷砖是越掉越多，现在有的是一碰就要掉，只听说过某某楼（物业领导住的那栋楼）修过，其他楼修了3-4年仍然没修好，一块瓷砖加上水泥，重达几斤，砸谁身上谁受得了？
2.为把车位租出去各种手段齐出，小区内地上停车位原属全体业主共同所有，为让业主租车位，现已经使用水泥石墩和铁架将小区通往所有地上停车位的路口堵死。说是停地上影响出行，为了大家安全考虑，那为何设计临时停车位？家里有老人小孩，下雨下雪需要临时停到地上也根本不可能，这些物业也不会去考虑业主。更阴损的是未经小区业主同意，私自开始在地上停车位上盖花池，地上停车位是物业家的吗？
3.小区的各项收入支出从未向业主公示过，东大门幼儿园下面的地下开了一家洗浴中心，原来那块地是小区的大门，现在变成了洗浴中心停车场，洗浴中心使用的是小区幼儿园地下部分，是否也是属于小区所有，如果属于小区所有，租金等收入是否应该也向业主公示？
4.物业领导办公室占用了原规划为小区活动室的大厅做办公室，不对小区业主开放。我想请问下高速时代华府小区是物业领导一个人的天下吗？他说怎么搞就怎么搞是吗？不在政府的管辖范围吗？
对此
颍东区政府组织回复如下
尊敬的网友，您好！关于您反映阜阳高速时代华府的问题，颍东区住房保障局局领导高度重视，立即安排专人调查了解情况，现将有关情况回复如下：
1、关于小区楼层内装饰瓷砖脱落的问题。该小区自2016年底起，楼道内多处出现瓷砖脱落情况，小区物业（安徽省高速地产物业管理有限公司）已向开发公司反映情况，由开发公司组织第三方维修单位进场维修，目前正在签订维修施工合同中。颍东区住房保障局要求小区物业公司对此继续进行跟进。
2、关于小区地面车位的问题。时代华府小区地面车位一直是作为装修车辆和临时车使用，此前并未正式启用。小区物业表示正式启用事宜已向安徽省高速地产物业管理有限公司申报，届时将通过公示和上门走访征求业主意见，将在本月底之前启用。对于物业私自在地面车位建造花池的情况，物业公司已自行拆除完毕。
3、关于小区各项收支公示的问题。该小区物业每年每季度都会在小区宣传栏及单元楼温馨提示栏内对账目进行公示，并保存有照片。对于洗浴中心的问题，经了解，洗浴中心是其他业主的产权房，并非小区业主公有，包括洗浴中心停车场在内，也不属于小区公摊面积。
4、关于小区物业办公场所的问题。该小区物业现有的办公场所为前期开发单位配备的物业用房，原临时办公场所是产权房，现未出售，所有权仍属于开发公司。小区配有专门文化中心及医疗和社区用房，在H楼3层、4层。
如您还有不明白的地方，可直接电联颍东区住房保障局，电话：0558-2102910.
你家小区物业怎么样？
来源：阜阳市政务论坛
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