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近日
阜阳市自然资源和规划局颍东分局
发布关于颍东区张北片区、插花镇
生活废弃物处置片区
土地征收成片开发方案公示
阜阳市颍东区张北片区土地
征收成片开发方案公示
一、基本情况
本片区位于阜阳市颍东区集中建设区西部，东至济河，南至张北路及幸福西路，西至涡阳南路，北至北京东路;涉及河东街道张北社区，总面积313644公顷，拟征收十地面积13.5066公项。
二、主要用途和拟实现的功能
本片区规划城镇住宅用地约18.2694公顷，占比58.25%;商业用地约0.3457公顷，占比1.10%;基础设施、公共服务设施及其他公益性用地共计12.7493公顷，占比40.65%。
成片开发主要实现的功能是居住生活功能、绿地休闲功能、交通枢纽功能、综合服务功能。
三、拟安排的建设项目和年度实施计划
拟安排的主要建设项目是:商品房住宅项目、保障房住宅项目、道路交通项目等。
本片区拟3年内完成土地征收和供地，2023年完成土地征收13.5066公顷，土地供应13.5066公顷。
四、土地利用效益评估
本方案成片开发项目的实施会对社会、经济、环境等方面都产生重大影响，对土地利用、分配公平、环境改善等方面有巨大的促进作用。通过本方案成片开发的实施，能够真正实现统一规划、统一配套、统一开发、统一建设、统一管理，进而提高城市土地资源配置效率。
五、规划符合性
1、本片区已纳入阜阳市2021年国民经济和社会发展年度计划:
2、本片区用地符合《阜阳市城市总体规划(2012-2030年)》(2018年修改)、《阜阳市HD11单元02街区控制性详细规划》。
3、本片区不涉及占用生态保护红线、永久基本农田。
阜阳市颍东区插花镇生活废弃物处置片区
土地征收成片开发方案公示
一、基本情况
本片区位于阜阳市颖东区插花镇集中建设区东部，东至规划二路(工业用地边界)，南至规划用地边界，西至规划一路和规划用地边界，北至基本农田边界;涉及插花镇杨桥村，总面积15.5744 公顷，拟征收土地面积11.6794公顷。
二、主要用途和拟实现的功能
本片区规划工业用地约8.5039公顷，占比54.60%;基础设施、公共服务设施以及其他公益性用地共计7.0705公顷、占比45.40%。
成片开发主要实现的功能是工业发展功能、交通枢纽功能、综合服务功能。
三、拟安排的建设项目和年度实施计划
拟安排的主要建设项目是:工业项目、城镇道路项目、公服项目等。
本片区拟3年内完成土地征收和供地，2023年完成土地征收11.6794公顷，土地供应11.6794公顷。
四、土地利用效益评估
本方案成片开发项目的实施会对社会、经济、环境等方面都产生重大影响，对土地利用、分配公平、环境改善等方面有巨大的促进作用。通过本方案成片开发的实施，能够真正实现统一规划、统一配套、统一开发、统一建设、统一管理，进而提高城市土地资源配置效率。
五、规划符合性
1、本片区已纳入阜阳市2021年国民经济和社会发展年度计划;
2、本片区用地符合《颍东区插花镇总体规划(2018-2030)》、《阜阳市插花镇CHD01单元02地块控制性详细规划》和《颍东区插花镇CU01单元07街区控制性详细规划》。
3、本片区不涉及占用生态保护红线、永久基本农田。
来源：颍东区政府网
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