中心经济圈的地位不容撼动！成就科学城芯大壮名城
每个城市都有一个中心，无论城市格局如何转变，中心板块的“王者地位”都从未受到过丝毫影响。
▲中轴线花城广场 图/网络
就拿与北京朝阳CBD、上海陆家嘴CBD齐名的广州珠江新城来说，20年前你可能对此地不屑一顾，20年后只有1%的有识之士，在当年把握机会，进驻珠江新城并有了自己的一方天地。
20年间珠江新城在政府的大力投入之下，从一片荒芜，城市人口数量低、人员流动少，城建发展落后的区域，到如今的广州城市封面。
中轴线花城广场两侧流光溢彩，高楼林立，广州东塔、广州西塔与广州塔隔江遥望，房价一跃成为全广州最高的地区。
▲中轴线花城广场 图/网络
成功也许无法复制，其中得来的经验却值得借鉴。
珠江新城的发展得益于政府的重视与规划，迅速崛起成为广州CBD。而如今在广州东进大业上，依托政府规划，广州科学城版块有望成为下一个新中心。
为何如此笃定？
只因为黄埔政府正在不遗余力投入科学城的规划建设当中，以珠江新城的崛起不难看出规划所指之处，一片燎原之势，跟着政府规划走，将是未来潜力最大的区域。
▲广州发展轴线 图/米宅
我们很清晰看到，广州东进南拓的战略上，沿着珠江新城总部中心——琶洲电商总部——广州金融城——鱼珠副CBD——广州科学城——中新知识城，一路发展。
这其中，黄埔独占三个，再一次见证了它在广州经济发展大局中的显赫位置。相比初露头角、体量太小的鱼珠湾，以及概念还较多的知识城，建城20年的科学城已臻成熟，成为黄埔区总部经济最为密集的地方。
在黄埔政府的大力投入下，科学城已有大批世界500强企业的强势进驻，还汇集了300多家企业研发机构、1000多家高科技企业以及86多家孵化器，是高端人才首选的创业基地和办公场所。
▲开创大道总部走廊及其效果图/网络
目前，黄埔区府中心“科学大道-开创大道”沿线5公里范围，宝能粤港澳大湾区投资总部、雪松控股金融总部、创维华南总部、日立IT中国总部等十多个总部项目次第排开，组成一道代表广州新经济发展的特色总部经济走廊，与珠江新城中央商务区“比翼齐飞”。
回望十多年前的科学城，就是当年珠江新城的模样。十多年过去，已然成为广州各区域板块中产值贡献最大、增长动力最强、高端要素最为密集，被誉为“代表广州未来”的现代化活力新城。
▲科学城夜色/网络
科学城的现状让人惊喜，未来则让人期待。而这种变化最直接的表现就是：区域持续增值、配套愈加完善，一直占据着黄埔焦点位置。据统计，2015年科学城的平均房价才1.5万/平出头，眼下连次新的二手房都飙升到4万/以上，且已拉平老黄埔，并开始追赶天河金融城。
▲2019年黄埔成交情况
这不仅因为科学城高速发展带来的利好兑现，使得有远见的人毫不犹豫选择这里，更因为科学城规划成总部集聚区域，因此住宅地供应极少，可以发现科学城版块基本上都是商业用地或者自持。
楼市库存一直远远低于全市的平均水平。货源极度稀缺的情况下，科学城板块的一手新房更是长期“一房难求”。
▲2019年上半年各区用地供求情况
不过，这种局面随着大壮名城的开盘入市而得到缓解。它是科学城板块多年以来少见的超大型项目，无论是地段还是配套，都找不出像大壮名城一样突出而齐全的同类产品。
多中心汇聚 坐拥科学城芯
一个区域的行政中心或CBD，无疑是各种资源最为密集的地方。大壮名城所在的位置既临近萝岗区府中心，又处于科学城板块的核心，将总部经济走廊和9大shopping mall商圈与奢适住区，进行无缝串联，全方位生活配套在小区门口举步即达的范围内。
▲示意图
地铁是大家最为关注的出行方式，大壮名城是真正上的“三地铁”配置，已经开通的6号线以及在建的21号线苏元站距离项目700米，在建的7号线二期科丰路站规划就在小区门口。
▲效果图
要知道，6号线让黄埔萝岗能快速直达天河，是沟通广州东西部的要道，而21号线5站之间连通天河、珠江新城等地，至于7号线二期通过与一期的接驳直通番禺万博和广州南站。发达的地铁网络，让大壮名城的业主去往天河、珠江新城、广州南站等都十分方便。
连续18年重本率超9成的华附名校更值得“吹爆”。本身属于暹岗村旧改一部分的大壮名城，家门口就是华附黄埔实验学校和华附黄埔实验学校幼儿园。这两所涵盖12年公办名校教育，学校有108个班级，中心区唯一公办12年华附，将会是培养精英的摇篮。
▲示意图
在大壮名城附近，就有包括创业公园、市民公园等9大园区环绕，加上尖峰山、狮子岭等自然山体，让业主仿佛就在公园内生活，却又不离繁华。附近更有三甲性质的岭南医院将扩建900个床位，相当于2家三甲医院的规模。
▲效果图
倘若你错过二十年前的珠江新城，现在科学城芯——大壮名城即将腾飞，未来增值潜力巨大，何不做那1%勇敢选择的人。
项目地址：广州市黄埔区开泰大道
与科丰路交汇处（万达旁）
尊享热线：020-2839 8888