财联社12月4日讯，受益雄安新区的成立，巨力索具总部所处的徐水区房价大涨，目前每平方米超过7000元。但是，巨力索具拟作价4676.69万元向控股股东参股公司出售位于雄安新区周边的21648.85平方米土地。以此计算，每平米土地转让价格仅2160元。

今年4月，雄安新区横空出世，巨力索具被资金连续顶了6个一字板，只因巨力索具总部距离雄安新区仅有十多公里。巨力索具总部所处的徐水区，十年前一片荒芜，如今住宅、商业楼宇已星罗棋布，路上熙来攘往。

巨力索具12月4日公告显示，公司拟作价4676.69万元向巨力房地产出让位于徐水区南环路南侧的部分闲置办公场所及项下土地使用权，并签订《资产转让合同》。

据财联社了解，本次资产转让的土地使用权为，徐水县南环路南侧的两宗相邻国有工业用地部分土地使用权(即两处闲置办公场所项下土地使用权)。土地证情况分别为：徐国用(2015)第00003号，委估面积12896.44平方米，剩余使用年限35.6年，终止日期2053年4月18日;徐国用(2007)第025号，委估面积8752.41平方米，剩余使用年限36.5年，终止日期2054年3月8日。

其中，包括房屋建筑物所有权：徐水县房权证县城字第010948号，证载建筑面积13976.77平方米;徐水县房权证县城字第010987号，证载建筑面积2027.38平方米。

据财联社了解，巨力索具拟出让的两处建筑物位于河北省徐水县巨力路南侧。根据百度地图测算，巨力路距雄安新区的容城县城区距离约为19.5公里。雄安规划范围涵盖河北省雄县、容城、安新等3个小县及周边部分区域，徐水县巨力路则处于雄安新区周边。

2017年4月雄安新区成立，同时安新、容城、雄县三县已依法对土地、建设、房地产交易等进行管控。受此影响，雄安新区周边地区房价大涨，徐水区目前房价已超7000元/平方米。

公告显示，本次转让资产则是徐水区21648.85平方米的土地使用权，房屋建筑物为16004.15平方米。本次交易涉及的房屋建筑物所有权资产和项下土地使用权资产，转让总价款合计人民币4676.69万元(含税)。

以此计算，每平方米土地超过35年的使用权转让价格仅2160元。这笔关联交易，不禁让人浮想联翩。

对于本次房屋土地资产出售，巨力索具解释称，主要是考虑该资产经常性闲置和向关联方租赁，且项下土地亦不符合厂房建设的选址条件和其他生产用途。

另一方面，巨力索具控股股东在减持套现方面也从不手软。巨力索具业绩自2010年上市以来就不断下滑，但实际控制人及其家族从2013年开始，至今减持套现近40次，相关数据计算其获利或超25亿。