【莆田】旭辉首进莆田，两盘加推热销！

Original 克而瑞莆田莆田地产资讯 2022-07-02

（统计时间：2021.1.18-2021.1.24）

导语

本周市场集中供应，成交表现量升价跌，秀屿区项目占据市场供求主力；楼市方面本周【大唐玉湖印象】【国湄清塘雅居】两大热点项目开盘加推，【大唐玉湖印象】三开三罄，【国湄清塘雅居】同样持续热销，目前多个纯新盘正在预约待入市，中南珑禧台、国投景园等楼盘将于本月底迎来首开。

大唐玉湖印象

【时间】：1月23日

【推案】：5#/2-30F/2梯4户/1F架空/116套，7#/2-17F/1梯1户/1F商业/32套；合计148套，精装交付；

【产品】：113㎡/三房/87套，134-143㎡/四房/61套；

【价格】：整体表均价15200元/㎡+精装3100元/㎡，折后均价18200元/㎡；

【优惠】：3天内缴首付且准时签约享所购住宅装修款100元/m²优惠。

（微信后台回复【大唐玉湖印象】可获取开盘信息）

国湄清塘雅居

【时间】：1月23日

【推案】：加推1#/2-17F/1梯1户/1F服务站/顶复/60套、5#/1-26F/2梯3户/顶复/150套；合计210套，毛坯交付；

【产品】：88㎡/四房/48套，129㎡/三房/96套，148㎡/四房/56套，145-242㎡/复式/10套；

【价格】：毛坯取证均价8030元/㎡；

【优惠】：开盘一次性优惠99折。

（微信后台回复【国湄清塘雅居】可获取开盘信息）

1、城厢区茘景小学即将封顶，建成将新增1080个学位；

2、玉湖片区多条路网工程建设批复，一年内建好；

3、2021年莆田城厢区学校规划，总投资6亿元；

4、西天尾镇大学城南部片区15天完成956户100%签约。

土地成交：本周莆田涵江区成交一幅涉宅用地，PS拍-2020-30号总建10.8万方，为莆田首幅限精装地块，吸引5家房企竞拍，最终旭辉以总价3.04亿，可售楼面价2993元/㎡，溢价率138%成交，旭辉首次进驻莆田。

本周莆田10个住宅项目集中供应，供应27.63万方/2074套，供应量达到高峰，其中【万兴新城二期】、【国投景园】、【大唐中梁樾秀世家】等三个项目首次取得预售证。

本周莆田住宅新增供应27.63万方，成交方面表现量升价跌，成交量环比涨幅约2成，处于近十二周中位水平，主力成交项目为【国湄清塘雅居】，均价受其集中成交影响低位徘徊。

本周【龙湖紫云赋】集中成交夺得成交冠军；TOP10中秀屿区占四席，表现突出。

套数合计：274套

面积合计：33737㎡

本周莆田四区共计51个商品住宅项目成交，前十名面积之和占本周总成交面积的68%。

本文完

图文 | 克而瑞莆田

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