大跳水！11月杭州房租水平跌回三年前!三墩、良渚周边如何找到真实房源？
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杭州我爱我家市场研究院最新数据显示，今年1~11月，杭州房租小幅波动，其中最高峰值出现在7月，单位租金价格为59.7元/㎡/月。11月，单位租金价格跌至57.22元/㎡/月。同比去年11月的60.2元/㎡/月，降幅达4.95%。
近三年中，单位租金峰值出现在2018年7月，为64.4元/㎡/月。相比这个高点，今年11月的房租足足跌了11.1%。再往前追溯，与今年11月房租水平（57.22元/㎡/月）最为接近的是2017年9月（56.27元/㎡/月），也就是说杭州目前的房租水平已跌回3年前，难怪有些租客惊喜地发现，这几年房租一年比一年便宜。
随着杭州骨架不断拉大，更多地铁线路开通，租客在租房时有了更大的选择空间。再加上受疫情影响，一些租客的收入下降，对房租也就更加敏感。在供大于求的市场环境下，房子出租难度加大，房东对房租的心理预期也就更为理性，愿意接受房租下跌的事实，续租时主动降租的现象亦不少见。
此外，多家长租公寓相继爆雷，大量解约的房源集中进入租赁市场，踩踏效应明显，无疑使得年底低迷的住房租赁市场雪上加霜。
近期，自如公寓重启收房计划。一名自如经纪人告诉钱报记者，此前自如公寓已停止收房数月之久。恢复收房之后，房租也有了新的调整。“每套房子的情况不一样，平均房租降了500元/月左右。”
房租降了倒是其次，年底房子租不出去成了不少房东的心病。委托给中介的话房租太低，委托给长租公寓又不放心，于是很多房东希望自己找到租客，回到多年前的直租模式。一些租客经历了长租公寓爆雷风波之后，也希望可以直接找到房东。
不过，很多租客反映，不少平台上的房源大多由中介发布，真正由房东发布的出租信息寥寥无几。网上一些自称是“房东房源”的帖子，发现发布者其实是中介，而且房源的真实性也很难求证。
问题来了,如何找到真实的房东房源呢？
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综合于钱江晚报
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