火热|融信15.6亿竞得三墩北地块，溢价率29.98%+自持8%！又一个万人摇？
三墩天地
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三墩北单元B-R21-07地块
5月7日-5月8日，杭州首次集中供地潮来袭，57宗地块被摆上货架，总起价高达935亿元。
这次集中拍地对开发商来说，全年成败在此一举。而对于杭州土地市场来说，杭州或许也将创下，两天拍地破千亿大关的记录。
5月7日出让上城区、西湖区、滨江区、拱墅区、萧山区、钱塘区共32宗地块，揽金约716.69亿；
5月8日计划出让余杭区、临平区、富阳区、临安区共25宗地块。
5月7日，融信成为最大赢家，不仅携手滨江连下四城，又凭一己之力摘得钱江世纪城、蜀山、三墩北地块，收获满满。
昨日，经过11轮竞价，融信以15.6亿元竞得三墩北单元B-R21-07地块（详情点击→三墩北单元B-R21-07地块上架），楼面价18440元/㎡，溢价率29.98%，自持8%。
该地块出让面积19184㎡，建筑面积84633㎡，总起价120070万元。地块限精装均价28100元/㎡，含精装标准3000元/㎡。
地块实景图
三墩北地块位置图
三墩北单元B-R21-07地块隔壁就是西雅图、紫璋台、天澜，东边是规划的中学和求是星洲二小，妥妥的三墩北核心。目前，紫璋台已售罄，而招商融信天澜上次开盘中签率在30%左右，项目还剩余302套房源，预计5月全部推出。融信此次拿的地块位于天澜的北面，将补仓三墩北。
众所周知三墩北二手房很热，不远处的万科融信西雅图市场成交价已经在5万/㎡以上。巨大的价差无疑会吸引不少人的关注，不过按照此前的经验，在新房限价不变的情况下，这里的新房大概率是无房户和人才的专属。
那么又一个万人摇？
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