西湖区、余杭区6月二手房成交榜出炉！三墩、良渚火力集中，这些小区上榜！
截至6月30日，杭州市区（不含临安）二手房共计成交8026套，出现了月成交的三连降。环比5月的9013套下滑了约11%，同比去年6月的10370套下滑了约23%。
对比，3月成交量为11534套，4月成交量为10029套，5月成交量为9013套，杭州二手房成交量已呈“三连降”之势，同比去年6月的10370套也下滑了约23%。
不过从半年的维度来看，今年上半年杭州市区二手房成交量仍然处于高位，达55200余套，为近四年来的新高。
二手房成交量减少除了进入夏季淡季的影响，也与目前市场上房贷不断收紧的影响有关。7月2日，包括工行、建行、农业银行等多家银行都集体上调的房贷利率，调整后的首套房贷款利率在5.9%；二套房贷款利率6.0%。
两个月内房贷利率三连涨。而实际上，贷款利率调整也就是这两个月的事情，在60天前，购房者买房的首套房贷利率还只有5.2%。
二手房贷收紧，放贷时间拉长，也意味着二手房交易周期变长，从而降低二手房市场的活跃度。而为了能够顺利出售，一些房东便开始主动降价，希望通过比市场价低的价格吸引来全款购房的客户。
6月二手房成交的热门区域，依旧集中在闲林、下沙、良渚、临平、笕桥、三墩等地。而成交活跃的小区，也仍然是近期排行榜上的老面孔。如三墩的都市阳光嘉苑、和苑，景溪北苑、金地自在城东苑等继续霸榜，成交量在西湖区前列，成交均价较上一月未有太多变化。良渚的万科良渚文化村白鹭郡南，6月成交量在20套以上。透明售房网上显示白鹭郡南目前共有432套的挂牌量，均价为28930元/㎡，相比去年年底的2.8万元/㎡有约4%的涨幅。
今天，一起来看看！
最新！三墩、良渚各小区
6月二手房成交情况
你在的小区涨了还是跌了？
综合于快房网
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