三墩上新！众安三墩单元拟新建6幢15F-17F可售住宅！毛坯均价不高于32800元/㎡
近日，杭州市规划和自然资源局公布杭政储出【2022】10号地块住宅（设配套公建）项目建设方案。详情点击→众安10.05亿元竞得三墩地块，楼面价23061元/㎡！
杭州众安隆盛城市发展有限公司拟在紫金港北路东侧，女儿桥港西侧，女儿桥港北侧，杭政储出【2021】50号地块项目南侧建设该地块项目。
地块位置图
2022年4月25日，众安集团有限公司通过摇号竞得三墩单元XH0303-16地块，总价100463万元，楼面价23061元/㎡，溢价率12%。
项目总用地面积19802㎡，总建筑面积61382.4㎡，其中地上总建筑面积43564.4㎡，地下总建筑面积15715㎡，容积率2.2，绿地率35%，建筑密度22%。
项目总平图
根据公示，项目规划新建6幢高层商品住宅，含2幢15F和4幢17F。
所建商品住房毛坯销售均价不高于32800元/㎡，且毛坯销售最高单价不高于36080元/㎡。如实施装修销售的，装修价格不高于4000元/㎡。
项目鸟瞰图
据楼幢立面图、剖面图所示，众安三墩10号宅地的住宅层高约3米，架空层高约4米，地下车库层高约5米。
公建配套用房分布于高层1、4、6号楼的首层，以及楼盘东侧层高1F的独立建筑，规划有物业经营管理用房、社区养老服务用房、婴幼儿照护服务用房等。
园区规划方面，楼盘整体呈合围式布局，社区中央设计有大面积的集中绿地、约299.5㎡的室外体育设施用地、老年人活动场地等。
社区内实行人车分流，小区主出入口位于楼盘北侧，人行次出入口兼消防出口位于楼盘东侧。
生态环境方面，众安三墩10号宅地南面紧邻规划河道，沿河道部分规划为城市公园绿地，生态环境较为宜居。
交通方面，楼盘与地铁2号线三墩站直线距离约1.4公里；楼盘西侧紧邻长深高速，南面与石祥西路直线距离约650米。
商业配套方面，直线距离约2公里范围内，享有龙湖杭州紫荆天街、同仁汇邻里中心、303生活广场等商业中心。
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