热度超杭州气温！三墩北的租赁市场最近有点火！租金从每月不到4000一路看涨！
“我刚刚租掉一套139㎡4房的，里面什么东西都没有，租金就要6900元/月了。这样的房子在之前最多租到6000元/月吧，涨了1000元/月是有的。96㎡三房的现在都要5300元/月以上了。”该经纪人还表示，5月份的时候可以租的房源还有不少，6月份少了一点，到了7月份可以挑选的房子已经不多了。
从链家APP上搜索紫璋台，一共搜到了12套房源，且多为126㎡、139㎡的四房房源，139㎡的挂价均在7000元/月以上，最高的一套达到了9000元/月。96㎡的三房房源仅一套在租，简装挂价5500元/月。
万科融信西雅图，情况也是相似。从平台上看出，只有8套房源在进行整租。89㎡三房无家具挂价5000元/月。
“因为同为三房，紫璋台96㎡的尺寸比例整体要比西雅图89㎡大，所以价格会略微高一点点，但总体上相差不大。”经纪人说。
据链家数据，1-7月紫璋台租赁成交97套，1月份的套均价为4580元/月，接下来几个月逐月递涨，到7月份的套均价为6014元/月。
西雅图1-7月共成交27套。西雅图的套均价从4750元/月涨到5121元/月。
从事三墩房屋租赁买卖多年的经纪人小耿表示，现在板块西边的配套起来了，尤其是西湖大学和阿里云总部都投入了使用，给这个区域带来了一定的人流，租客主要还是在周边工作的人群。浙大紫金港的人群也有选择住在这几个小区，毕竟这里的价格比起蒋村来还是便宜不少。
另外，小区环境也是租房者非常看中的一点，紫璋台是新小区，小区环境在这一带是最好的，喜欢的人肯定会更多一些。西雅图和西湖国际城交付也没几年，小区环境也不错的，这几个小区的租金价格都差不多。自在城因为建成年代稍微远一些，所以租金每月会低300-400元/月。
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来源天目新闻
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