土拍大热！良渚新城3宗地，吸金64.6亿！
三墩天地
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2月21日，杭州迎来了2023年第一批住宅用地集中出让，共计挂牌13宗商品房地块，总成交额182.2亿元，分别来自钱二、未科、勾庄、良渚等杭州10个楼市热门板块。
良渚新城3宗地块总成交价64.6亿元（如上）△
其中，仅1轮报价，滨江&建杭以16.11亿元0溢价竞得良渚新城良祥路东玉鸟路北地块，楼面价18699.97元/㎡。
经过20轮报价,杜文路东新甫路北地块竞拍至封顶价18.3亿元,经过摇号，建发竞得该地块。
良渚新城2宗低密宅地相关信息如下：
(临近三墩，均在2号线良渚站附近)
杜文路东新甫路北地块，容积率1.8，西侧和北侧有水系，直线距离良渚站约100米。
该地块精装限价30410元/㎡。毛坯销售均价不高于26910元/平方米,且毛坯销售最高单价不高于29600元/平方米。如实施装修销售的,装修价格不高于3500元/平方米。地块内建设内容为住宅及公益性配套公建,不得设置商业配套用房。
良渚新城杜文路东新甫路北地块△
良祥路东玉鸟路北住宅地块位于和光尘樾的西北侧，容积率1.5，一侧水系，直线距离良渚站约400米。
良渚新城良祥路东玉鸟路北地块△
地块容积率只有约1.5，精装限价34320元/㎡，是良渚新城目前限价最高的一宗地块，大概率会建叠墅或洋房类更改善的低密项目。
配套方面，周边有良渚第一小学玉鸟校区和北秀校区，近中国美术学院良渚校区，以及永旺梦乐城。
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