携手抗疫，多地呼吁、倡导免租，商场何时行动

图源网络

作者 | 小智

开年以来，全球刮起第四波新冠大流行。从全球几大洲来看，西太平洋地区是疫情最为严重的，包括日本、韩国、越南和我国的香港特别行政区。而这些国家和地区，又环绕在我国四周。

“处惊不乱，众志成城。”这是中华民族在面对重大危机时表现出来的优良传统。2020年初，万达老大哥在商业地产领域中率先带头对多有商户实行租金及物业费全免政策。随后华润、龙湖、爱琴海、吾悦、凯德、大悦城、王府井、深业集团等商业地产品牌也进行了跟进免租政策。

如今，随着国家发展改革委等14部门印发的《关于促进服务业领域困难行业恢复发展的若干政策》之后，华为“民族之光”最先推动并落实减免方案，全国多地地方政府也出台了若干政策，倡导、呼吁对服务业小微企业和个体工商户进行减免租金。

《关于促进服务业领域困难行业恢复发展的若干政策》

2022 年被列为疫情中高风险地区所在的县级行政区域内的服务业小微企业和个体工商户承租国有房屋，2022 年减免6个月租金，其他地区减免 3 个月租金。各地可统筹各类资金，对承租非国有房屋的服务业小微企业和个体工商户给予适当帮扶。

鼓励非国有房屋租赁主体在平等协商的基础上合理分担疫情带来的损失。对减免租金的房屋业主，2022 年缴纳房产税、城镇土地使用税确有困难的，鼓励各地可根据条例授权和地方实际给予减免。因减免租金影响国有企事业单位业绩的，在考核中根据实际情况予以认可。

华为：《关于疫情期间服务类商户租金减免的通知》

1、减免范围

华为公司（含全资子公司）在中国境内收取场地租金的内部服务类商户。减免政策分为两个部分：

2、减免政策

1) 2021年10月1日起，至2022年3月31日止，免收场地租金，已收租金在三月底前退还完毕；

2) 自2022年4月1日起，至2022年12月31日结束，场地租金减半。

此政策一出，刷爆了餐饮人的朋友圈。其中不少餐饮人直呼：业界良心！

据《职业餐饮网》相关报道指出，吉祥馄饨创始人张彪、福客麻辣烫创始人郭亮、以及乐凯撒创始人、犟骨头创始人、大弗兰创始人、客语创始人、有家酸菜创始人、甘食记创始人、大师兄创始人等业内知名品牌都对这一行为进行点赞。

比如其中的福客麻辣烫，诞生于深圳南山，全国50多家门店中有30多家就在深圳。华为的相关政策，无疑就是为其吃了一颗定心丸。“华为关键时刻的守望相助，真的很让我们餐饮人感动，华为的挺身而出，无疑给福客麻辣烫，给深圳餐饮，给全国餐饮和其他商户带来了莫大鼓舞。它能让我们重拾信心，感谢华为，陪我们共渡难关！”福客创始人郭亮说。

深圳福田区：《福田区支持企业同心抗疫“十条”政策》

一、降租减租支持

• 区政府、区属国有企业物业对符合条件的租户给予2022年3月份租金全免，4月份租金减免50%的支持。鼓励福田区15个股份合作公司对租户减免租金，对符合条件的企业减免租金的，在区政府支持股份合作公司专项政策中依照减租规模予以支持。

• 鼓励专业市场、产业园区（孵化器）、商务楼宇、商业综合体业主或经营管理主体，对符合条件的承租主体主动减免租金的，按2022年3月、4月减免租金总额的30%予以支持，最高200万元。

二、稳企支持

• 餐饮门店开设支持。

对纳入福田区商业统计的餐饮企业，于政策有效期内在福田区新开设门店，且符合条件的，按经营面积分档次给予每个单店最高20万元，每家企业最高200万元支持。

• 封控区、管控区餐饮门店纾困支持。

对经营地在我区封控区、管控区（含参照管控区管理的区域），并在条件具备时实现恢复生产经营的餐饮门店，经所在社区核实后，分档给予每家门店最高2万元支持。

【文件全文】（点击文字即可查看）

苏州：《关于减免2022年承租国有物业租金的通知(苏财资〔2022〕3号)》

减免标准：

1．承租2022年未被列为疫情中高风险地区所在的县级行政区内国有物业的，2022年3月～5月租金全免；本《通知》发文之日后被列为中高风险地区的，在3月～5月租金全免基础上，再顺延或从当月起追加减免3个月租金，但减免期到2022年12月31日止。

2．承租2022年在本《通知》发文之日前已被列为疫情中高风险地区所在的县级行政区内国有物业的，2022年3月～8月租金全免。

3．我市在市外的国有物业租金减免按照属地政策执行。

安徽：《关于做好免收中小微企业和个体工商户房租工作的通知》

要求全省行政事业单位对承租国有企业经营性用房或产权为行政事业单位房产的中小微企业、个体工商户免收2022年3个月（2月、3月、4月）房屋租金，涉及转租、分租的，免收房屋租金须落实到最终承租人。

这是继2020年减免房租政策以来第二次全省范围的免租政策。据了解，2020年省级行政事业单位及其所属企业实际减免房租1.19亿元，惠及2977户中小微企业（含个体工商户），为应对新冠肺炎疫情、助力复工复产发挥了较大作用，有力支持了我省经济平稳运行。

【文件全文】（点击文字即可查看）

互动：你所在的地区是否有出台相关倡导免租政策？疫情当下，企业是否需要相关免租帮扶？可以在留言板互动，一起探讨！

往期回顾

内容交流/采访/转载  |  微信：861278560

商务合作  |  电话/微信：15867187986

新商网媒体矩阵

新商网

商业地产

首店早知道