坚决遏制房价上涨的含义是什么？房子不是金融商品，是用来住的！
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列位欢迎来到照理拍案，我们今天来聊一聊房价问题，大家知道吗？对我国这样一个国家来讲，房价的最终走向决定于谁？决定于中央的政策。最近中央的政策已经有了明显的改变，什么呢？
之前我们的提法，坚决遏制房价快速上涨，上涨是可以的，上涨是应当的，只不过速度太快是不可以的，为什么以前我们实际上是愿意让房价上涨的呢？其实很简单，房价上涨了，地方政府的土地才能更多的卖出钱来，卖出来的钱才能让地方政府手中有更多的财力去做别的事情。
而另一方面，至少在目前很多人都认为，房价的上涨不止有利于地方政府卖地，也有利于房地产相关的十几个行业，同样有了房子的人实际上到底是盼房子价格涨，还是盼房子价格跌，这也是个很微妙的心理。咱们每个人都清楚，我们当然希望房价低一点，大家都买得起房，可是有了房子的人呢？他会希望房价跌自己的资产缩水嘛？
所以以往我们的提法一直是坚决遏制房价过快上涨，而今天房价确实已经上涨到了一个离谱的地步，这一波的房价上涨不只是北上广深的一线城市，甚至不止是二线城市，有太多的3456线城市一些小县城房价都冲高到一两万之高，很多地方都说，三年前我们那个地方6000块钱没人要，现在15000你都买不到。
这也难怪，就在前几天还出现了开发商因为房价上涨了，当年卖赔了，所以自己去告自己说我当年违约了，我没有预售许可证，所以我毁约我不认我那个购房合同了，也就是说经过最近两三年这一波上涨，全中国各个城市的房价都已经达到了一个前所未有的高度。
所以我们的政策面已经发生变化了，已经不能仅仅不让它快速上涨了，而是说要坚决不允许房价再涨了，因为再涨下去这个气球就被吹得太大了，那么有办法遏制吗？其实我跟大家讲，在中国只要中央下了决心，没有什么是办不下去的事。
大家注意到没有，就在最近这段时间，有很多城市已经进一步缩紧了限购的政策，又有一批人没有购买资格了，又有一批资金可以流不到购房市场中去了，接下来以深圳为代表，很多城市说了，企事业单位不允许在我这个地方购房，为什么不允许他们购？
我们以前的节目就有讲过，今天上市的中国公司3000家之多，有超过1/3拿企业的钱，拿股市圈来的钱，拿银行很低成本借贷的钱去购房，这个资金加起来有上万亿那么多，现在很多城市说了，这一批资金也不可以流到我这个市场中来了。
还有很多银行在提高首付比例，还有很多银行在抬高贷款利率，这一切银行的操作手段都是告诉购房者，你现在要利用银行资金来购房难度比以前大多了，成本比以前高多了，你再要买房的时候，你就要掂量掂量够不够合不合算了。
甚至还有以往还有很多人，抵押自己的第一套住房，拿从银行借来的钱，去买第二套第三套房子，从而形成一圈又一圈的炒房，现在这种行为也被叫停了，很多银行明确说，我们不接受房屋抵押贷款了。还有银行说，我们即便接受房屋抵押贷款，还得明确告诉你，你贷出来的钱只能用于个人消费或者经营，坚决不允许流入到房地产市场。
也就是说多个部门齐抓共管，就是要斩断一条又一条流向房市的资金流，炒过股的朋友们都知道，盘子就那么大，流的资金越多，股价自然越高，现在资金一个一个给被叫停了，资金一个个被抽走了，没有多少资金流进来，房价自然很难上涨上去。
其实我们的所有政策就是告诉所有人，我们不能把房子再当做一个金融产品，什么叫金融产品？什么叫普通产品？买普通产品是为了用的，用过一段时候这个产品可能有大范围的减值，这个叫普通产品，汽车就是一个普通产品啊。什么叫金融产品？买金融产品是为了让它升值的，你去银行存款，你去买理财，你去买信托 甚至你去买保险，你都是为了让你的钱升值的。
过去这些年，我们太多人把房屋当成一个金融产品，自然盼着房价只涨不跌，而今天我们就是要斩断每一个流向房市的资金，告诉所有人，房子可不就是用来住的嘛，他就是一个普通的产品。
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