字节跳动总部要来了？！总建筑面积14万m²！未来科技城核心区一地块选址论证公示！

今年年初，网上就一直传着2021年未来科技城土地出让计划图，一系列的“王炸”高科技企业、开发商都将来未来科技城，当时也让不少居民震惊不已。

（△网传未来科技城土地出让计划图）

其中就有一块余杭组团77号地块，它的意向单位就是字节跳动。也许说字节跳动，有些人还不熟悉，但是大家所熟知的抖音、今日头条，西瓜视频......这些都是他旗下的产品。

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那为什么要说它呢？

就在昨天，杭州余杭政府门户网正式对未来科技城核心区一地块进行了选址论证公示。该地块的地理位置大致与网传余杭组团77号地块相同，而且用地性质为其他商务用地/商业用地，也就是说字节跳动的意向地块很有可能是此次选址论证的地块。

（△截图/杭州余杭政府门户网）

杭州未来科技城07-E-02地块位于杭州未来科技城建设管理区域，属于《未来科技城重点地区控制性详细规划》（YH07单元），具体范围东至思凯路、南至爱橙街、西至景兴路、北至永兴路。

根据选址论证报告，该地块总用地面积为24749m²，总建筑面积达到了145509m²，其中商务建筑面积119840m²，商业建筑面积25669m²，规划了地面停车位19个，地下停车位1627个。

（△总平面图）

地块用地性质为其他商务用地/商业用地（B29/B1）容积率小于等于5.8，建筑密度小于等于50%，建筑高度小于等于150米，绿地率大于等于15%。

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其实，早在2019年1月8日，未来科技城与北京字节跳动科技有限公司签订合作协议，标志继意向协议之后，在不到一个月的时间里，字节跳动入驻未来科技城已成定局，将成立杭州研发中心、中小客户直营中心和杭州创作空间。

据当时的报道称，新成立的杭州研发中心主要负责字节跳动新增业务板块的研发，以及研发成果和产品的就地产业转化；中小客户直营中心面向浙江及周边区域的中小客户，同时还将打造字节跳动杭州创作空间，打造本地内容生态。

除此之外，2020年5月份余杭政府也透露了相关消息称，在招商引资方面，未来科技城成功引进OPPO全球移动终端研发总部、富士康工业互联网华东运营总部、字节跳动杭州研发中心、Babycare总部等重大项目。

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对字节跳动来说，现在的未来科技城无疑是最好的选择。未来科技城拥有较为完备的数字产业发展生态圈，成立研发中心将进一步帮助企业开拓数字产业蓝海，为企业未来更高、更远的发展提供沃土。

同样，对于未来科技城来说，再增加一家独角兽企业，不断完善数字经济产业链，打造国际一流营商环境，加快构建以数字经济为龙头，生物医药、高端装备制造、时尚设计、节能环保等产业为主攻方向的产业体系，提高当地综合经济力量都有重大意义。

如今，OPPO全球移动终端研发总部已在去年年底正式开建，那么字节跳动杭州研发中心还需要等多久？还有富士康工业互联网华东运营总部、Babycare总部等重大项目又要何时？

来源：杭州余杭政府门户网

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编辑：杭小未