马鞍山迎海 与海作伴 今生不能错过的归处【乐汇香港 新房推荐 002期】
「迎海」位于香港新界东马鞍山的大型双湾海景住宅项目，共有五期，合共提供约3500 伙，是由恒基兆业地产牵头，新世界发展及培新集团合作发展。第一期『迎海』由4 幢物业组成，合共提供928 伙单位。第二期『迎海．星湾』由4 幢物业所组成，合共提供865 个单位。全新第三期『迎海．星湾御』由第16、17、22、23 及25 座共5 幢住宅大厦组成，分别座落于第二期『迎海．星湾』的左右兩旁，合共提供1092 伙单位，分层472至1414平方呎、复式2633至3401平方呎，其中逾七成为实用面积约600 平方呎以下的单位。『迎海．星湾御』户型多样化，除了标淮兩房、兩房連储物间、三房一套連储物间套厕间隔外，更设19 伙极罕贵之复式連花园单位或顶层复式单位。『迎海．御峰』共5座提供176个大面积单位，主打四房户，面积约1,600平方呎，是迎海以往4期项目景观、质素最佳的一期，享吐港海景。
交通方面，项目邻近港铁乌溪沙站，并设有行人天桥连接，往户只需步行约5至10分钟即可到达。由乌溪沙站前往尖沙咀，大约需时44分钟，而到达中环约49分钟；将来沙中线落成后，所需时间将可进一步缩短，届时前往港九各区将更便捷；陆路交通方面，位于港铁站基座的公共交通交汇处亦提供多条巴士及小巴路线。另外，数据显示，由项目驾车前往西九龙，只需约20分钟，前往中环不需半小时可到达。
迎海最大的卖点是可遇不可求的地理位置。整个迎海发展项目，环拥约127万平方呎自然保育天地，位处优越的天然半岛之上，左为渡头湾(又名乌溪沙海湾)，右为海星湾，前方为白石陆岬沿海部分，东、西及北方均为吐露港。迎海．星湾御部分住宅单位前临海星湾及吐露港，景观开扬，珍藏全港罕有的壮丽大自然海岸风景线，与大自然更接近。乌溪沙海湾是全港最接近港铁站的沙滩，从港铁乌溪沙站步行前往约需17分钟，由迎海正门入口前往乌溪沙海滩约需5分钟，乌溪沙海滩曾于2010年获美国有线新闻选为欣赏浪漫夕阳之最佳沙滩。从迎海平台层前往海星湾约需8分钟。海星湾是具生态及教育价值的保育区，潮退时，有机会发现海星、蟹等海洋生物；潮涨时，海星湾则大部分被海水覆盖。
「迎海」以环保、低碳及健康为大前提，重视与大自然融合，由世界级著名设计师Lord Richard Rogers及其建筑事务所设计，以Living in a Park为整个项目创作意念的中心，住宅大楼沿项目四周边缘而建，并选用从南至北、高至低梯级排列模式，以两幢为一单元组合，两排楼宇中间设有不少于20米之距离，故此各住宅单位视野无边辽阔，组成通风及景观走廊，有别于市面上屏风楼规划方式。通风及景观走廊有效加强空气流动性及提供更开扬的景观，配合人车分流模式，让住户远离车流的喧闹。项目的绿色建筑设计，更获中国城市科学研究会及中国绿色建筑委员会颁发最高级别「三星级绿色建筑评价标识」。
购物消闲方面，迎海住客共享屋苑内专属购物商场「迎海荟」，位于港铁乌溪沙站旁，楼高两层，占地约10万呎。商场设有盖通道，连接项目各期数及港铁站，提供各式食肆、超级市场、连锁咖啡店等等。住客亦可前往邻近新港城中心及马鞍山广场，享受更多商铺及娱乐配套选择。
发展商恒基地产费尽心思打造项目的会所设施，务求为住客提供最全面的生活享受。整个迎海项目共设两个住客会所，主会所命名为「Double Club」，由著名室内设计师梁志天设计，耗资逾3亿元建造，以绿色环保为主题，现时已投入运作的。「Double Club」楼高两层，面积达14.8万方呎，连同项目范围内的79.5万平方呎绿化面积，总室内、外绿化及休闲空间的合计面积共逾93.5万平方呎。会所提供50多项室内、外玩乐设施，包括室外泳池、31米室内恒温泳池、约6200平方呎健身天地、3D影院，另有特色设施如梦想飞行驾驶舱等。除了DoubleClub，项目另一个会所名为「星曜会」，由5项设施组成，占地约5600平方呎，已在2017年开放。
另外，迎海引入逾20件由本地名家创作，价值约2000万艺术品作点缀，分布于会所及屋苑各处，10件由本地艺术家设计，同时外国艺术家如西班牙著名雕塑家Jaume Plensa及中国当代艺术大师岳敏君的作品亦在其中，为整个屋苑带来浓烈的艺术氛围。
迎海一期、二期已售罄，三期已在2016年5月入伙，目前仅剩30余套1380呎的四房双套单位；四期于2016年10月入伙，目前剩余20余套497呎至512呎两房单位；五期9座，10座，11座已售罄，12座还余少量单位1634呎四房双套单位，15座将于2017年第2季推出28套全新单位，预计价格14000元/呎起。
以下示范单位为五期四房双套1634呎装修效果：
以下示范单位为三期四房双套1368呎交楼标准：
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