不可思议！多伦多3名华裔盗卖独立屋被抓，作案过程详细披露！

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最近，加拿大频频出现“人在国外，加拿大的房产被陌生人倒卖”的新闻，乍听起来似乎非常不可思议，难道这种事情操作起来非常简单？

这不，CBC就曝光了嫌犯是如何“倒卖别人的房产”的。

多伦多房地产律师Niroosan (Niro) Vivekanantharajah（以下简称小A）讲述了自己经手的一起房屋买卖差点被骗的经历。

Niroosan (Niro) Vivekanantharajah

刚开始，小A接到一个电话，对方称是从谷歌上找到他的信息，想让他帮忙卖掉士嘉宝的一个房子。

一切听起来非常美好，卖家有卖房所需的各种文件，对卖房手续非常清楚。

“说实话，他们就是完美的顾客，手续齐全，准备了地税资料、空置屋证明，还有两份身份证明：永久居民卡和安省驾照。我通过Zoom视频电话核对了对方的身份，要求对方手持驾照放在脸旁边，然后把照片传到自己办公室审核。”

交易的房子位于士嘉宝，是私下交易的，没有在MLS（房地产中介和经纪人用来分享待售房产信息的平台）挂牌，卖房款随后会被转入卖家的账户。

过程非常顺利，但等到交易完成，小A收到银行的一通电话后感觉有点不对劲。

银行表示要核实客户的身份，以便释放资金。

银行员工提醒说，这个账户是新账户，这是第一笔交易，而且对方的永久居民卡似乎也存在问题。“我不确定这个永久居民卡一定是假的，只是有可能是假的，我们也不确定。”

银行员工表示，如果小A能核实对方的身份，银行就会放款。

这时候，小A迟疑了，他想确定身份之后再让银行放款。

于是，小A和同事开始“当侦探”，实地探访经手出售的房产到底有没有猫腻。

“我们只是随便试试，根本没想到会成功。”

结果到那个房子门口发现，门外堆着很多信件（危险信号），然后注意到门廊已经上锁，所以没办法按门铃。

然后他去敲隔离邻居家的门，结果邻居描述的屋主外貌似乎和小A的顾客一样，但小A还是给对方留下了名片，以便联系。

等到小A离开之后，小A收到了一位邻居打来的电话，邻居表示自己有那个房子的钥匙，屋主已经回中国了。

小A表示，这个房子已经自己卖掉了。

这下连邻居也惊呆了，邻居联系了远在中国的屋主，小A这才确定他遇到的卖家并不是真实的屋主。

既然事情已经这么明朗，偷卖房子的“骗子”怎样才能抓到呢？

小A也曾学习过犯罪法，所以他先提醒银行注意欺诈行为，银行也联系了警方。

三方一起联合策划了“钓鱼行动”，让骗子亲自现身。

小A联系“骗子（卖房的假屋主）”，通知他到安省奥罗拉的一个特定分行，那里有一名便衣警官在等候。

骗子没有察觉到异常，确实按照小A的信息准时到达银行，然后被警察抓获。

多伦多警方证实，1月27日逮捕了三名嫌疑人王某、潘某和邢某，他们现在面临着超过$5000的欺诈指控。

此外，王某还面临着占有犯罪所得超过5,000元、洗钱、意图侵占他人财产和伪造文件的指控。

三名嫌疑人王某、潘某和邢某将于3月24日出庭。

这个房子的真正屋主和买家都有产权保险，买家已经收到了之前支付的房款，而真正的屋主正在努力将房屋的产权名字改过来。

在最近的几起类似的案件中，大多是骗子使用了虚假的身份，比如在这个案件中，ID的照片是骗子的，但是姓名和地址都是真实的屋主信息。

据专家透露，这种虚假的身份ID越来越高级，所以比较难以分辨。甚至，就算对比骗子给出的驾照信息和网上的免费查询对比，也是一致的。

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希望这种事情不再发生，也希望大家都能擦亮眼睛，交易时一定要慎重。

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